遠東酒店信托（Far East Hospitality Trust）以2億1000萬元收購新加坡市中豪亞酒店（Oasia Hotel Downtown）。
信托昨天（1月12日）宣布，已和贊助者遠東機構旗下的Far East SOHO達成有條件的買賣協議。該房地産項目擁有爲期65年的租賃地契。酒店有314間房，于2016年4月正式營運。
信托將透過債務融資和股息再投資計劃所取得的收益作爲本次收購的資金來源。
信托指出，假設信托于去年1月收購該房地産項目，截至去年9月底的首九個月，合訂證券持有者所獲得的單位派息（DPS）將由2.97分增加至3.09分，上升4％。
收購完成之後，在評估盈利能力支付期間（earn-out period），如果該項目的淨房地産收入（NPI）連續兩個財年不少于990萬元，信托將向Far East SOHO發行總值1500萬元的合訂證券。
信托將酒店出租給Far East SOHO，爲期20年，後者可選擇在租期結束後再延20年。
遠東酒店信托首席執行長李慧強說，新加坡市中豪亞酒店鄰近中央商業區（CBD），適合商務旅客入住。他也指出，收購該酒店符合信托的多元化策略，在中端和高端資産中取得平衡。而且，信托在丹戎巴葛（Tanjong Pagar）一帶仍未有任何房地産項目。