租戶林凱欣六年後展開索賠官司，要向店主夫婦索賠近60萬元，但法官判租戶只能獲四萬多元的賠償，租戶不服，已准備上訴高庭。
與賣女裝的租戶鬧意見，店主夫婦強行入店並更換鎖頭，扣押所有的商品和雜物，不讓租戶索回。
租戶林凱欣（約45歲）六年後展開索賠官司，要向店主夫婦王亞力和洪妙香索討雜物、裝修費等近60萬元的一般損害賠償（general damages），另加加重（aggravated）賠償和懲戒性（exemplary）賠償。
法官：租戶無法證明店內商品種類和數量
她稱當時店內有“至少一兩萬件商品”，每件賣5元的話，單單商品的損失就要5萬至10萬元。
不過，國家法院法官謝國權說，店內有“至少一兩萬件商品”是起訴人的說法，他無法憑這說法就作出這樣的假設。
他也指租戶只提供一些衣服的價格標簽照片，卻無法證明店內商品的種類和數量，而標簽也只是租戶的標價，無法反映市場實價，他因此無法確認租戶的損失。
他判租戶只能得1萬3370元的一般損害賠償。
另外，法官指租戶沒拖欠租金，店主卻沒預先通報她就入店，確實擅闖，須賠租戶3萬5000元的加重賠償，總計4萬8396元。
租戶不服，已准備上訴高庭。
店屋位于武吉巴督東三道第283座，面積介于250到350平方米。
據了解，王亞力已于2008年過世。他兒子兼遺産代表人王志漢（約40歲）因此被列爲答辯人之一。
根據判詞，訴辯雙方于2006年12月簽租約，但租約才開始，雙方就起爭執。
糾紛的“沸點”是店主夫婦在2007年4月28日進入店屋，換掉鎖頭，扣押了所有商品和雜物，包括模特模型、電話、音響器材、冷氣機、收銀機等，拒絕歸還租戶。這些物件最終成了官司的焦點。
起訴人是在六年後（2013年）才入禀索償，一直到去年8月，官司才了結。
起訴人不服只得四萬多元的賠償，要向高庭上訴。國家法院法官裁決的三個月後，發表判決理由。
證據顯示，租戶承租期間，發現店屋漏水，裝修時發現店的面積比店主聲稱的小，雙方起了爭執。
當店主扣押商品後，租戶不斷要求他們歸還，還發律師信，店主卻稱她欠租，要她清還，並接受他們列的商品清單，作爲最終的和解條件。
但法官指出，證據顯示，租戶因爲店主要求，其實已多繳租金到至少2007年6月，所以根本沒有欠租這回事。
他說，店主扣押商品索贖，還強行要租戶接受最終的和解條件，但他們無權這麽做。
因店主願意賠償4000元的雜物費，這筆錢已超過租戶能出示的冷氣機、窗簾和裝修的收據總合，所以法官下令雜物賠償爲4000元。
法官根據辯方提供的收據證明，裁定商品總值約9300元，一般損害賠償總計1萬3000余元。
法官認爲，店主的行爲確實構成嚴重傷害，所以租戶可得加重賠償，但店主的行爲不至于過分到需要嚴懲，租戶因此無法得到懲戒性賠償。（人名譯音）