你知道最近新加坡的樓市有多火嗎?
不但組屋和公寓價格雙雙開始上漲,還頻頻出現“天價組屋”和“搶樓”的情況。
這些在疫情大環境下取得的,實屬難能可貴,可見市場多給力!
新加坡“最牛組屋”達士嶺一間五房式單位以108萬新元的高價售出,刷新了該樓盤的記錄。
一對年輕夫妻看房後第二天就出價108萬新元要買下,這個單位剩余屋契約89年,面積爲105平方米。
前兩天,另一棟半獨立洋房在網上拍賣,短短8分鍾,吸引了四組人出價15次!
經過一番激烈的競爭,最後以340萬新元成交!
(圖源:海峽時報)
一兩個新聞可能還不足以說明樓市多有火,這時候新加坡第三季度房房價數據來了,上漲速度比想象中還要快呢!
組屋和私人住宅雙雙漲價!
轉售組屋漲1.4%
私人住宅漲0.8%
與上一季相比,今年第三季的整體組屋轉售價上升1.4%,是過去四個季度以來的最大增幅。
而市區重建局(URA)在10月1日的預估顯示,私人住宅物業的整體價格指數上漲了0.8%,快于第二季度的0.3%。
專家說,這反映出了新加坡人對私人住宅的強大潛在需求。
現在新加坡房價正式進入上升通道,較早前那些還在觀望的人,可以放心下手了。
買房最重要的是地點,地點選得好,房價上漲的速度也會更快。
選地點,就要看區域規劃。
來說一個大家可能沒注意到的好地方
荷蘭村風情街轉型中
未來升值潛力大
廣受本地和外籍人士歡迎的荷蘭村,未來將出現集電影院和超級市場于一身的綜合發展項目。
上世紀三四十年代,荷蘭村是英軍及其眷屬居住與活動的地方。現在的荷蘭村逐漸變身爲本地人探索異國美食,享受歐陸風情的好去處。
這裏的排屋、餐廳、酒吧都透露著濃濃的小資風情。
在新的規劃之下,未來的荷蘭村將會是新商場和老店屋無縫銜接,讓荷蘭村更充滿活力。
新的零售和辦公樓空間預計在2022年年中竣工,而原有的荷蘭村、巴刹和小販中心位置也保留不變。
荷蘭村變得這樣吸引人,那麽地鐵站邊上的房産項目可以說炙手可熱。
今天給大家介紹一個即將推出的永久地契項目
HYLL ON HOLLAND
項目簡介
讓人觸動心弦的精品高檔私宅,位于中央核心區第10郵區,屬于稀缺的永久地契,8-10分鍾步行到荷蘭村地鐵站,距離烏節路購物街只需約5-6分鍾車程,中央商業區濱海灣約15分鍾車程。
總共319個精心設計單位供您選擇,分布于6棟12層樓高的住宅大樓,其中5棟樓每層只有4戶,都是每層兩個電梯服務四個單位,通常要豪宅大戶型項目才會有這樣設計,擁有自然通風的廚房和衛生間,寬敞的橫向客廳和餐廳,保證客廳采光佳的同時,讓美景盡收眼底。
Hyll on Holland延續了新加坡植物園的風格,營造了綠意盎然的園林景觀設計,讓您如處于靜谧花園的豪宅,把房子融入山水之中。既讓您感受心靈的安逸自在,溫馨中彌漫著低調的奢華。
參考價格
2房價格150多萬起,3房價格251.2萬起,具體價格等發展商開盤時公布
卓越的地段的永存價值
項目位于荷蘭村的優質洋房區GCB附近,作爲新加坡最高等級的別墅區,住這一代的人非富即貴,居住于這一帶是財富和身份的象征。
新加坡寸土寸金,政府只售99年地區的住宅地塊,永久地契地塊屬于稀缺品,市場上供應越來越少,物以稀爲貴,永久地契項目就如股票中的藍籌股(如蘋果、騰訊、阿裏巴巴等),長期保值增值,值得您長期持有,可以傳承給您下一代。
高檔私宅買家青睐的第10郵區
荷蘭村,武吉知馬-富人聚集區所在地,就是我們常說的“富人區”,周圍是新加坡最高等級的別墅區優質洋房爲主(GCB),住這一帶的名人如發展商大亨、政商界人士、功夫巨星李連傑、全球知名投資家羅傑斯(攜妻女已移民新加坡)、新加坡國寶級歌手孫燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣穎等。
這裏周圍環境清幽,低密度住宅區,喜歡注重隱私的朋友們最愛的地點之一,特別受來自我們國內的高淨資産人士歡迎。荷蘭村是外籍人士喜歡逗留的地方,聚集各類傳統和現代美食、酒吧等。
政府規劃大轉型荷蘭村
除了荷蘭村地鐵站現有熟食中心、菜市場、銀行分行、餐館林立、酒吧等,市區重建局2019年重新規劃荷蘭村地鐵附近地塊的土地用途。
荷蘭村地鐵站一帶大型地塊打造爲綜合項目,包括公寓、寫字樓、商場、服務型公寓等,集娛樂、工作、餐飲、購物等功能于一體,等項目建好後,進一步提高這一帶居民生活便利性、舒適性,帶給這一帶的住戶們更豐富活躍的社區生活。
靠近新加坡首個世界文化遺産-植物園,植物園可以是您的後花園,裏面的景點有天鵝湖、小白亭、國家胡姬園、學習森林、交響樂湖、亞洲最大兒童花園等,新加坡植物園是網紅打卡地,連親民的李顯龍總理有時都帶孫子來遊玩,周末遛娃、朋友聚會、小孩戶外鍛煉、戶外徒步的好去處。
附近的鄧普西山是約朋友們喝下午茶和晚餐聚會的好去處,有很多特色的餐館、咖啡館和歌手駐唱酒吧,如中餐、西餐、日本餐、意大利餐、知名的PS咖啡館和知名海鮮餐館等。
如果您想遠離新加坡生活的忙碌喧囂,想要以非常特別的方式慶祝這個特殊的日子,我絕對推薦您考慮去鄧普西山Dempsey Hill,約朋友們一起去酒吧喝點小酒,聽聽駐唱歌手的美妙音樂,特別有氣氛,懂得享受慢節奏生活。
小區和設施介紹
設施層離地面5米,住宅樓挑高11米多,2樓的實際高度項目16米多,也就是說,2樓相當于6~7層的層高
每棟之間巧妙的錯開,5棟是每層四戶單位,很少有項目可以做到這樣設計哦,無阻擋,確保每個單位視線好,隱私更好,多達41個公寓配套設施,讓您下班之余或周末可享用公寓設施
客廳采用大理石地板和房間實木地板黃金組合,廚房器具均來自德國高端品牌美諾Miele,而廚具和衛浴采用德國高端品牌漢斯格雅Hansgrohe和德力菲Duravit等大牌,爲您提供更高的生活品質保障。
戶型介紹
2臥室,65平方米/700平方英尺,主打戶型,層高達2.9米,啞鈴戶型(節省走廊空間),兩個房間分居客廳兩側,居然是明廚明衛,戶型設計高效
3臥室+書房,98平方米/1055平方英尺,層高達2.9米,啞鈴戶型(節省走廊空間),節省出房間走廊面積,幹濕廚房分區,透明玻璃廚房,有效保障廚房采光,戶型設計高效
大量的儲藏收納空間
豪華大氣的會所,上下車停靠點帶遮蓋屋頂,方便下雨時上下車,細節到位
50米無邊遊泳池
大客廳享受無阻擋優質洋房美景
項目點評
由于該地塊是荷蘭村一帶買地成本最低的,預計發展商會給出合理的定價,吸引有興趣的買家們進場,小區漂亮綠化園林設計,高效的戶型設計,采用清一色德國高品質的品牌,中央核心區新項目價格在$2700~4500/平方英尺,發展商的開盤指導價2527/平方英尺起,對于一個在第10郵區中型永久地契老說是非常好的入場價格,有興趣朋友和添加我文章尾端微信二維碼,將和您更新最新資訊。
靠譜經紀人吳先生簡介
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造,已經定居新加坡18年,熟悉中國和新加坡的國情。
現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業,新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監,從事房屋經紀行業10年多,已經完成數百宗房地産交易,成交的房屋價值高達新幣上億元,服務過數百位中高檔客戶,廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓,商業地産,組屋的交易流程,全面了解房屋貸款,協助顧客辦理好貸款,律師辦理房産相關手續等,提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務,買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情,專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人,熟悉房地産市場,通曉中英文雙語,善于溝通。
ERAPlush會員(經過公司嚴格挑選,服務高淨值客戶)
感謝各位客戶朋友的支持,本人在公司多次獲得頂級銷售獎,提供誠意十足,細心周到的爲客戶服務,所以收到客戶們的廣泛好評,服務好任何客戶是我的最重要原則,歡迎買家或賣家聯系我。
微信號:Jackwuhome
電話:65-91525858
公衆號:新加坡通
(新加坡房産資訊、政策解讀等等)
網站: www.Jackwuhome.com
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