新加坡樓市火了！8分鍾四組人搶房，340萬成交！

你知道最近新加坡的樓市有多火嗎？

不但組屋和公寓價格雙雙開始上漲，還頻頻出現“天價組屋”和“搶樓”的情況。
這些在疫情大環境下取得的，實屬難能可貴，可見市場多給力！
新加坡“最牛組屋”達士嶺一間五房式單位以108萬新元的高價售出，刷新了該樓盤的記錄。

一對年輕夫妻看房後第二天就出價108萬新元要買下，這個單位剩余屋契約89年，面積爲105平方米。

前兩天，另一棟半獨立洋房在網上拍賣，短短8分鍾，吸引了四組人出價15次！

經過一番激烈的競爭，最後以340萬新元成交！

（圖源：海峽時報）

一兩個新聞可能還不足以說明樓市多有火，這時候新加坡第三季度房房價數據來了，上漲速度比想象中還要快呢！

組屋和私人住宅雙雙漲價！

轉售組屋漲1.4%

私人住宅漲0.8%

與上一季相比，今年第三季的整體組屋轉售價上升1.4%，是過去四個季度以來的最大增幅。

而市區重建局（URA）在10月1日的預估顯示，私人住宅物業的整體價格指數上漲了0.8％，快于第二季度的0.3％。

專家說，這反映出了新加坡人對私人住宅的強大潛在需求。

現在新加坡房價正式進入上升通道，較早前那些還在觀望的人，可以放心下手了。

買房最重要的是地點，地點選得好，房價上漲的速度也會更快。

選地點，就要看區域規劃。

來說一個大家可能沒注意到的好地方👇

荷蘭村風情街轉型中

未來升值潛力大

廣受本地和外籍人士歡迎的荷蘭村，未來將出現集電影院和超級市場于一身的綜合發展項目。

上世紀三四十年代，荷蘭村是英軍及其眷屬居住與活動的地方。現在的荷蘭村逐漸變身爲本地人探索異國美食，享受歐陸風情的好去處。

這裏的排屋、餐廳、酒吧都透露著濃濃的小資風情。

在新的規劃之下，未來的荷蘭村將會是新商場和老店屋無縫銜接，讓荷蘭村更充滿活力。

新的零售和辦公樓空間預計在2022年年中竣工，而原有的荷蘭村、巴刹和小販中心位置也保留不變。

荷蘭村變得這樣吸引人，那麽地鐵站邊上的房産項目可以說炙手可熱。

今天給大家介紹一個即將推出的永久地契項目👇

HYLL ON HOLLAND

項目簡介

讓人觸動心弦的精品高檔私宅，位于中央核心區第10郵區,屬于稀缺的永久地契，8-10分鍾步行到荷蘭村地鐵站，距離烏節路購物街只需約5-6分鍾車程，中央商業區濱海灣約15分鍾車程。

總共319個精心設計單位供您選擇，分布于6棟12層樓高的住宅大樓，其中5棟樓每層只有4戶，都是每層兩個電梯服務四個單位，通常要豪宅大戶型項目才會有這樣設計，擁有自然通風的廚房和衛生間，寬敞的橫向客廳和餐廳，保證客廳采光佳的同時，讓美景盡收眼底。

Hyll on Holland延續了新加坡植物園的風格，營造了綠意盎然的園林景觀設計，讓您如處于靜谧花園的豪宅，把房子融入山水之中。既讓您感受心靈的安逸自在，溫馨中彌漫著低調的奢華。

參考價格

2房價格150多萬起，3房價格251.2萬起，具體價格等發展商開盤時公布

卓越的地段的永存價值

項目位于荷蘭村的優質洋房區GCB附近，作爲新加坡最高等級的別墅區，住這一代的人非富即貴，居住于這一帶是財富和身份的象征。

新加坡寸土寸金，政府只售99年地區的住宅地塊，永久地契地塊屬于稀缺品，市場上供應越來越少，物以稀爲貴，永久地契項目就如股票中的藍籌股（如蘋果、騰訊、阿裏巴巴等），長期保值增值，值得您長期持有,可以傳承給您下一代。

高檔私宅買家青睐的第10郵區

荷蘭村，武吉知馬-富人聚集區所在地，就是我們常說的“富人區”，周圍是新加坡最高等級的別墅區優質洋房爲主（GCB），住這一帶的名人如發展商大亨、政商界人士、功夫巨星李連傑、全球知名投資家羅傑斯（攜妻女已移民新加坡）、新加坡國寶級歌手孫燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣穎等。

這裏周圍環境清幽，低密度住宅區，喜歡注重隱私的朋友們最愛的地點之一，特別受來自我們國內的高淨資産人士歡迎。荷蘭村是外籍人士喜歡逗留的地方，聚集各類傳統和現代美食、酒吧等。

政府規劃大轉型荷蘭村

除了荷蘭村地鐵站現有熟食中心、菜市場、銀行分行、餐館林立、酒吧等，市區重建局2019年重新規劃荷蘭村地鐵附近地塊的土地用途。

荷蘭村地鐵站一帶大型地塊打造爲綜合項目,包括公寓、寫字樓、商場、服務型公寓等，集娛樂、工作、餐飲、購物等功能于一體，等項目建好後，進一步提高這一帶居民生活便利性、舒適性，帶給這一帶的住戶們更豐富活躍的社區生活。

靠近新加坡首個世界文化遺産-植物園，植物園可以是您的後花園，裏面的景點有天鵝湖、小白亭、國家胡姬園、學習森林、交響樂湖、亞洲最大兒童花園等，新加坡植物園是網紅打卡地，連親民的李顯龍總理有時都帶孫子來遊玩，周末遛娃、朋友聚會、小孩戶外鍛煉、戶外徒步的好去處。

附近的鄧普西山是約朋友們喝下午茶和晚餐聚會的好去處，有很多特色的餐館、咖啡館和歌手駐唱酒吧，如中餐、西餐、日本餐、意大利餐、知名的PS咖啡館和知名海鮮餐館等。

如果您想遠離新加坡生活的忙碌喧囂，想要以非常特別的方式慶祝這個特殊的日子，我絕對推薦您考慮去鄧普西山Dempsey Hill，約朋友們一起去酒吧喝點小酒，聽聽駐唱歌手的美妙音樂，特別有氣氛，懂得享受慢節奏生活。

小區和設施介紹

設施層離地面5米，住宅樓挑高11米多，2樓的實際高度項目16米多，也就是說，2樓相當于6~7層的層高

每棟之間巧妙的錯開，5棟是每層四戶單位,很少有項目可以做到這樣設計哦，無阻擋，確保每個單位視線好，隱私更好，多達41個公寓配套設施，讓您下班之余或周末可享用公寓設施

客廳采用大理石地板和房間實木地板黃金組合，廚房器具均來自德國高端品牌美諾Miele，而廚具和衛浴采用德國高端品牌漢斯格雅Hansgrohe和德力菲Duravit等大牌，爲您提供更高的生活品質保障。

戶型介紹

2臥室，65平方米/700平方英尺，主打戶型，層高達2.9米，啞鈴戶型（節省走廊空間），兩個房間分居客廳兩側，居然是明廚明衛，戶型設計高效

3臥室+書房，98平方米/1055平方英尺，層高達2.9米，啞鈴戶型（節省走廊空間），節省出房間走廊面積，幹濕廚房分區，透明玻璃廚房，有效保障廚房采光，戶型設計高效

大量的儲藏收納空間

豪華大氣的會所，上下車停靠點帶遮蓋屋頂，方便下雨時上下車，細節到位

50米無邊遊泳池

大客廳享受無阻擋優質洋房美景

項目點評

由于該地塊是荷蘭村一帶買地成本最低的，預計發展商會給出合理的定價，吸引有興趣的買家們進場，小區漂亮綠化園林設計，高效的戶型設計，采用清一色德國高品質的品牌，中央核心區新項目價格在$2700~4500/平方英尺，發展商的開盤指導價2527/平方英尺起，對于一個在第10郵區中型永久地契老說是非常好的入場價格，有興趣朋友和添加我文章尾端微信二維碼，將和您更新最新資訊。

靠譜經紀人吳先生簡介

2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情。

現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。

熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。

買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。

真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通。

ERAPlush會員（經過公司嚴格挑選，服務高淨值客戶）