萬事通說
新加坡企業、個人貸款延期彙總~
新冠疫情下，最讓人悲痛的是兩個數字，一是死亡率、二是失業率。疫情初期，就有高級經濟學家共同預測，新加坡今年將會有總計15-20萬人失業！早在在3月底，新加坡樟宜機場的乘客量下滑98％，並且截至目前爲止，沒有好轉迹象。
在新加坡阻斷措施期間，有529家餐飲公司倒閉，12671家實體商鋪關張，15萬人減薪超過25%，新加坡裁員大潮創17年新高～
疫情引發失業，而失業又會造成斷供。除了個人的房貸、裝修和教育貸款，還有企業的抵押貸款、企發局貸款……這麽多貸款實在是壓得人喘不過氣。不過別擔心！因“家長式”管理聞名的新加坡政府，爲大家開放了各種貸款的延期政策~快來了解了解吧！
中小企業抵押貸款和企發局貸款延期至6月底
新加坡金管局推出延長援助計劃—標准版（Extended Support Scheme-Standardised，簡稱ESS-S），根據受疫情沖擊的程度，中小企業可以選擇延遲償付80％的本金，最多可延遲到明年6月底！
這包括：抵押貸款、新加坡企業發展局加強版營運資金貸款計劃以及臨時過渡性貸款計劃中的貸款。
從11月2日起可申請雇傭補貼計劃（Jobs Support Scheme），獲得30％和50％薪金補助。這些行業包括：航空、旅遊、酒店、會展、建築環境、餐飲業、合格零售店、藝術與娛樂、陸路運輸業、岸外與海事業，可選擇延遲償還至明年6月底。不過，其他行業的中小企業則可選擇延遲償還至明年3月底。
企業臨時過渡性貸款延長至明年9月
爲幫助企業緩解資金周轉壓力的“臨時過渡性貸款計劃”將延長六個月，至明年9月。這些企業貸款計劃包括中小企業營運資金貸款項目，以及企業融資計劃的貿易貸款。
比如，政府今年2月爲旅遊業推出的“臨時過渡性貸款計劃”，隔月把範圍擴大到所有行業，最高貸款額也從100萬新元（約500萬人民幣）提高至500萬新元（約2500萬人民幣）。
華僑銀行（OCBC）的首席經濟師指出，財政年末的借貸期限即將到來，政策制定者有意避免在經濟和勞動力市場仍疲軟的時候出現“懸崖效應”，因此爲這些企業提出“延長貸款計劃”是十分重要的！
個人房貸可延長三年或者房貸可延期至65歲後
今年2月起收入下滑至少25％或失業的人，若房貸付款沒有逾期90天，便可從11月9日起申請房貸延期。房貸可延長三年，以減輕纾困措施到期後貸款人的每月還房貸負擔。
在此之前，組屋的銀行房貸最長爲30年，私宅房貸最長35年，若貸款人的私宅貸款期限是35年，接下來可以根據情況最多延長到38年。
另外，銀行會根據個別情況予以批准，據了解可把期限延長到貸款人65歲後，或原本的貸款期限制，但償還期需要限制在至多40年以內。
明年起貸款人可選擇償還房貸60％的每月還款，銀行會確保這筆還款還清利息。金管局解答道：“如果你的每月利息高于60％的每月還款，應該和銀行討論是否可再融資，轉換到利率更低的配套，或選擇更合適的償還或債務重組計劃。”
購車、裝修和教育貸款可延期三年
裝修和教育貸款則可申請把期限延長最多三年，減小每月還款的負擔。車貸方面，則由金融機構根據貸款者個別情況來決定。
申請人資格同房貸一樣，是今年2月起收入下滑至少25％或失業的人，若房貸付款沒有逾期90天，便可從11月9日起申請房貸延期。
這麽多的企業和個人貸款延期，的確能爲很多在疫情當下，壓力山大的我們解困！通心粉們，你們覺得這些政策有效嗎？
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1 新元 =4.9919 人民幣1 人民幣 =0.2003 新元（*截稿前更新）
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