萬事通說
黑五促銷余熱未消！烏節路永久地契新盤，兩臥157萬起售~
同時擁有雙11和黑五的11月，注定是個火爆的促銷月！
今天重點介紹的精品公寓樓盤，名稱是: 120 Grange。
位置在繁華的烏節路商業街地段背後，近地鐵，永久地契。
發展商本周開始大促銷，所有戶型房價一律直降15%。
10樓的兩室一廳一衛單位，折後淨價157萬1千新幣。
13樓同戶型單位，折後淨價159萬5千新幣。
最後9間兩臥單位，賣完爲止。
120 Grange樓盤的具體位置，顧名思義，就在格蘭芝路 (Grange) 地段120號。
格蘭芝路一帶屬于第十郵區：River Valley區域，是新加坡傳統的高尚住宅區，周圍分布著衆多高級購物中心和五星級酒店。
樓盤距離烏節林蔭道地鐵站僅350米。繁華烏節路商業區步行可到達。
120 Grange樓盤擁有一棟15層高的精品公寓樓，占地1萬5千平方尺（1466平方米）。
總共56個公寓單位，以小戶型設計爲主，包括一臥，兩臥，以及兩臥雙鑰匙三種戶型，預計將于2022年10月建成。
公寓設施分布在二樓，三樓和頂樓。
小區內擁有泳池，水中健身房，瑜伽台，頂樓燒烤庭院，石頭花園等精彩設施。
經典兩臥戶型，面積570平方尺（53平米）。
現代開放式廚房，兩室一廳一衛，布局方正合理，適合小型家庭居住。
相同戶型的過去成交價位，4樓單位成交價170萬新幣，7樓單位成交價178萬新幣。
最新促銷定價：
10樓157萬1千新幣。
13樓159萬5千新幣。
還有最後4間。
兩臥雙鑰匙戶型，這個重點提一下，雙鑰匙戶型在烏節路非常少見。
投資型的買家，可以關注一下這個雙鑰匙戶型。
面積678平方尺（63平米），進門兩邊各有一個獨立套房，可以分別出租。
過去的成交價位，8樓單位216萬4千新幣，13樓單位225萬新幣。
最新促銷定價：
5樓186萬5千新幣。
9樓188萬5千新幣。
還有最後5間。
文章最後提醒一下，新加坡房産的面積不算公攤，是實打實的戶內面積。40平米相當于國內的50平米左右。60平米相當于國內的80平米左右。
兩臥戶型的物業費都是360新幣每月。
發展商手裏還有最後9間公寓單位，這次一下給了15%的大幅度折扣，清盤的意圖相當明確了。
有意向的讀者可以微信聯系我進一步了解詳情，現場看房。
感謝閱讀本期的點評文章，我們下期見！
新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家
我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡，畢業于南洋理工大學。2009年，從事房産經理人。現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 注冊號：R042525J）。 從業11年來，每每爲客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。國內客戶常見問題，我都會爲您一一解答。初到新加坡，生活上的各種小問題，我也會盡力協助。希望我的客戶多，朋友更多。
個人微信號：
（長按掃描二維碼，添加爲微信好友）
新加坡萬事通推薦搜索房産教育留學吃喝玩樂
♡ 蘿蔔點評 | 2020年度上半年樓市銷量榜火熱出爐～♡ 蘿蔔點評 | 新加坡城市中心的桃花源，這一地標豪宅火啦～♡ 武吉知馬大型綜合樓盤，住宅+商場一站式家園，本周末大促銷~♡ 蘿蔔點評 | 新加坡即將建成的新公寓大盤點（2020年末版）
♡ 蘿蔔點評 | 開盤一個周末賣出60%！新加坡這個公寓新盤火啦～
♡ 蘿蔔點評| 新加坡東海岸新盤，獨一無二的海景地鐵房，火熱銷售中！♡ 蘿蔔點評 | 雙11樓市大促！市場上最新最全的公寓新盤促銷信息，拿走不謝！♡ 蘿蔔點評 | 烏節路永久豪宅公寓大促銷！全部房價直降14%～
1 新元 =4.9146人民幣1 人民幣 =0.2034 新元（*截稿前更新）
加個“星標”，不錯過新加坡萬事通更新！☟
