什麽？新加坡非市中心的宏茂橋Ang Mo Kio地區，一套二手組屋也能賣出100萬新幣！?
椰子早上看到這個新聞心裏是無比震驚的。
（圖源：新明日報）
是現在房價漲得太快？還是這套屋子有什麽獨特之處？
宏茂橋最牛組屋
轉售價比別人高一倍
以往我們新聞裏面看到的售價超過百萬的組屋，要麽是在新加坡的市中心，要麽是傳統上房價很貴的女皇鎮等地區。
還有些“百萬組屋”其實不是普通組屋，而是DBSS。
這次宏茂橋地區出了一個轉售價破百萬的政府組屋，可以說是曆史上頭一回！
S$1,000,888， 這個數字可太秀了！
（圖源：HDB官網）
宏茂橋位于新加坡中部，一個很樸素的住宅區，這裏沒什麽特別的，就是有大量的政府組屋。
我們從HDB最新的轉售交易記錄來看，宏茂橋地區的5房式組屋賣50-60萬是常態。
這次Teck Ghee Vista（大牌號310B）的單位賣出100萬8888新幣，可以說是比別人快多出一倍！
大家分析可能有這些原因👇
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宏茂橋新建標志性組屋十年難遇的好項目
大家都發現新加坡的組屋越建越美了。
特別是隔幾年會有那麽1，2個比一般組屋更顯眼，配套設施更好的搶手項目。
堪稱組屋中的“戰鬥機”，抽到新房就是賺到！
比如曾是李光耀選區的丹戎巴葛天際組屋Pinnacle @ Duxton。
這個“新加坡最牛組屋”當時一滿5年，輕輕松松就能轉售賣出超過100萬新幣。
這兩年轉售價更是屢創新高。
而這次宏茂橋的“百萬組屋”Teck Ghee Vista也是這樣的標志性建築。
（圖源：FB）
Teck Ghee Vista所屬的那一帶宏茂橋區域，是新加坡總理李顯龍的選區。
樓層高、配套設施好、就在碧山公園邊上、窗外風景毫無阻擋。
Teck Ghee Vista在宏茂橋可以說是“鶴立雞群”。
無論白天黑夜的風景都不錯，逢年過節還能欣賞到遠處的煙花秀。
（窗外風景）
社區的配套的屋頂花園和活動空間也不錯。
屋主本身是房産經紀賣點拿捏准確
這個宏茂橋史上第一個破百萬的五房式單位，屋主葉某也是負責該交易的房産經紀。
自己賣自己的房子，不但價錢賣的好，而且還省下中介費，真是666！
葉某顯然很懂自己的房子好在哪裏，他向媒體列舉了幾個最大賣點：
1）未來新加坡（地鐵）跨島線其中一站就是德義站Teck Ghee，就在項目附近
2）樓層高，風景好
3）房子的實用面積有121平方米。
這個還是挺特殊的，現在一般新的五房式組屋只有110平方米。
4）房子還比較新，建好只有9年，還剩下90年左右的屋契。
基于這幾點，經紀人葉某敢敢開價賣！
他甚至覺得如果再等一段時間還能賣得更高，不過遇到了投緣的買家就不等了。
121平方米，100萬8888新幣，約合人民幣500萬左右~
椰友們，你們覺得這買家買得值嗎？留言聊一聊哦
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