“他賣出新加坡這套永久地契公寓，淨賺了800萬！”

要說新加坡的公寓王者，絕對得數那些有擁有“永久地契（999年）”的房子了吧！

這幾天又有一個消息傳來。

來源：mothership

位于Kellok Road的一個999年公寓（999年幾乎可以等同于永久地契），賣出了320萬！
大家知道這裏邊的淨利潤有多少嗎？高達183萬！扣除手續費也約等于淨賺800萬人民幣啊！
咱們趕緊來看看詳情~

買下999年公寓18年最後淨獲利183萬
不得不說賣家這回賺！翻！了！

2002年他剛入手這套3房式公寓時，當時的房價還是936元每平方英尺。
買入價總計差不多是137萬元。
然鵝，等到18年過後的今年，他再售出，竟然賣了320萬元！淨利暴漲134%！相當于現在每平方英尺飙到了2186元！
來源：todayonline
而且目測還會繼續漲，因爲房子剛好處于即將開放的湯申-東海岸地鐵線路附近，最靠近的站點是Great World。

所以位置好，再加上999年（999年幾乎可以等同于永久地契），這房子想賣不出高價大概都很難。
不過要注意的是，如果位置好，但如果不是它接近永久的地契價值，也賣不到這個高價。
因爲，永久地契可以稱得上是新加坡最搶手的增值利器！

跟99年的私宅公寓相比，永久地契在新加坡可真的是越來越少了。

因爲從好幾年之前，新加坡當局就不再推出擁有永久地契的地皮供發展商招標。
所以相當于永久地契現在就是金饽饽。

抗跌、保值、産權時間超長，不管是自住還是投資，都能當得起首選。
今天就給大家介紹一個稀缺的永久地契項目，3分鍾到地鐵站，東海岸公園就是你的後花園~

安珀園

項目介紹

安珀園爲稀缺的永久地契，罕見的占地面積高達19,851平方米/213,000平方英尺，在永久地契項目裏面算占地面積大的，總共592套，包括3棟21層高的建築，戶型從1臥室+書房到頂層豪華5臥室供您選擇，由新加坡著名發展商城市發展有限公司CDL開發，預計2023年第三季度交房。

安珀園項目發展商介紹

城市發展公司CDL是新加坡最大型的發展商之一，公司成立于1963年，已經有57年項目開發經驗，開發的項目在全球29個國家103個不同地點，已經開發超過43000套住宅，在新加坡參與高檔住宅、中檔住宅、大衆化住宅，同時新加坡最大的商業地産持有者之一，旗下擁有大型商場、辦公室、酒店、綜合項目、服務型公寓等。

大型發展商打造的項目，品質保證，讓您買得放心。最近幾年開發的有代表性豪宅項目如銀峰New Futura,風華南岸府South Beach Residence,Boulevard88鉑瑞雅居,格美華庭等。

安珀園建築設計師介紹

安柏園的建築設計師是下面這位有才華的帥哥-曾仕乾 ,獲得華盛頓大學的藝術學士學位和耶魯大學建築學碩士學位,參與新加坡很多高檔住宅項目設計,新加坡最頂級豪宅項目The Marq,Twentyone Augullia Park,Leedon Residence，Sky Terrrace@Dawson等,參與設計的項目遍布各地如新加坡、吉隆坡、雅加達、紐約、深圳、南京、蘇州、巴厘島、馬爾代夫、海南三亞、東京、孟買等地。

曾在新加坡國立大學、巴黎大學、台北淡水大學等大學任教,師從于密斯、安藤、路易斯.康等國際建築大師, 1995年新加坡創辦了SCDA建築事務所,設計領域涵蓋市區規劃、建築設計、室內裝潢和園林景觀設計等，以平靜的設計演繹現代建築美學,多次贏得建築設計界多項國際大獎。

地理優勢介紹

交通

安柏園位于尊貴第15郵區的東海岸區，東部最好的也是最受歡迎的郵區，距離待開通的丹戎加東Tanjong Katong MRT約200米，只需步行約3分鍾到地鐵站，該地鐵站現在建設中，預計2023年通車。等東海岸湯申地鐵線開通後，可以直接通往新加坡中央商業區CBD,坐地鐵直達新加坡市中心烏節路地鐵站一帶，無需轉換地鐵線。

只需三分鍾就可以到對面的東海岸公園，5分鍾步行到加東美食與娘惹文化區。
地處東海岸成熟區域，周圍都是以高檔私人公寓和別墅爲主。

生活配套

東海岸是新加坡美食天堂，可以享受出名的路邊小吃或傳統美食如東南亞特色娘惹菜，或者您有時候想小資一下，去現代風格潮人咖啡館打發下午時光，住戶可以到馬林百列市鎮中心去，商場有大型的百彙廣場Parkway Parade、112加東、加東村Katong village、加東商場Katong Plaza,Kinex等等，這些商場裏面有非常多的零售店鋪、餐飲店、大型超市、銀行分行、課外補習中心等，全方位滿足您生活各方面需求。

學校衆多

項目周圍有很多學校供您選擇，其中1公裏內有丹戎加東小學，1-2公裏內有名校道南小學、海格女校、聖嬰女校加東分校，還要國際學校如加拿大國際學校、Chatworth International School、伊頓國際學校，名校德明政府中學和維多利亞初級學院等，從小學到初級學院（類似國內高中）到國際學校，全方位滿足您小孩教育方面的需求。

公寓配備介紹

智能家居服務

如下圖，項目提供智能家居服務，給您無微不至的照顧，享受科技生活便利。

超豪華公寓設施

樓盤有36個公寓設施，頂層爲600米的環繞步行道，您可以選擇在飯後去22樓頂層，眺望大海空中漫步。如果您是運動愛好者，可以去頂樓涼爽的海風中來“空中慢跑”，或者練習瑜伽，享受無敵海景.還有空中休息廳、空中健身房、美食就餐區、SPA泳池、更衣室、空中花園等等，住宅大樓只占地35%，剩下的65%用來公寓配套設施或園林景觀。

接下來，咱們來看看安珀園到底有多美👇

安珀園

樣板房視頻

優質三臥室，103平方米
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豪華五臥室，199平方米

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戶型圖和參考價格介紹

一臥室+書房面積43平方米/463平方英尺價格109.6萬新幣起

兩臥室單位面積65平方米/700平方英尺價格162.8萬新幣起

兩臥室+書房面積63平方米/678平方英尺價格161.1萬新幣起

三臥室基本型面積88平方米/947平方英尺價格215.7萬新幣起

三臥室優質型面積102平方米/1109平方英尺價格261.5萬新幣起

四臥室+書房面積121平方米/1302平方英尺價格299萬新幣起

四臥室優質型面積146平方米/1572平方英尺橫式大客廳配陽台價格343.8萬新幣起

四臥室豪華型面積147平方米/1582平方英尺幹濕雙廚房私人電梯入戶價格366.8萬新幣起

五臥室豪華型面積199平方米/2142平方英尺私人電梯入戶適合大家庭價格474.1萬新幣起

靠譜經紀人簡曆介紹

吳先生

2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。

熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，公司全島各地100多個項目，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。

買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。

真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通。

ERAPlush會員（經過公司嚴格挑選，服務高淨值客戶）