過去半年，在文慶路的私人組屋City View@Boon Keng的15個五房式單位的轉售交易中，有兩個單位的成價上百萬元。轉售價115萬元的單位是在第7座，介于40至42樓，樓地面積約1259平方英尺，于本月轉售。
過去六個月，文慶路的私人組屋City View@Boon Keng共有15個五房式單位轉售，其中兩個單位的成價超過100萬元，最高成價是115萬元，刷新在前年8月成交的一個五房式單位的110萬轉售價紀錄。
根據建屋發展局網站的組屋轉售注冊資料顯示，這兩個百萬元單位的屋齡都剩下至少91年，而且都屬于高樓層的單位。
轉售價115萬元的單位是在第7座，介于40至42樓，樓地面積117平方米（約1259平方英尺），于本月轉售。
從去年9月至目前爲止，轉手的City View@Boon Keng四房式組屋總共有六個單位，轉售價最高是85萬元。
分析師：地點靠近市區 屋齡剩下至少90年
受訪房地産分析師表示，City View@Boon Keng私人組屋（Design, Build and Sell Scheme，簡稱DBSS）之所以吸引買家願出高價選購，地點理想，靠近市區是主要賣點之一。另外，所剩屋契很長，屬于“年輕”組屋。
房地産經紀公司Chris International董事許家榮受訪時說：”這個私人組屋項目很靠近市區，幾乎可說是在市區邊緣，因此受買家青睐，而且它的屋契剩下至少90年，加上已有內部裝潢，買家不必再爲裝修組屋傷腦筋。”
他說，這個百萬元組屋單位的主要吸睛亮點是樓地面積夠大，117平方米相當于1259平方英尺。
房地産經紀羅慧蘭認爲，該百萬元組屋的買家可能在中央商業區上班，希望買一間較新和靠近市區的組屋。
“另一批有潛質的買家是在集體出售（en-bloc）中賣掉房子的人，他們可動用手中的款項來選購靠近市區和周邊有設施的新私人組屋。這些買家可選擇不必貸款，或減少貸款。”
同期，女皇鎮和大巴窯組屋區也各有三個五房式單位以至少100萬元轉售，不過，它們的轉售價都沒有超過115萬元。
三個在大巴窯成交的百萬元組屋都是位于大巴窯1A巷的私人組屋The Peak @ Toa Payoh。
位于碧山24街的私人組屋怡然閣（Natura Loft）也有三個五房式單位的轉售價是至少100萬元。
上述三個私人組屋剩下的屋契都超過90年，相信也是受買家歡迎的原因之一。