輝盛國際集團總裁曹炳森受訪時指出,公司看好幾個中東國家的發展,包括沙特阿拉伯。沙特將從下個月開始首次發放旅遊簽證,並積極發展旅遊業。
增長迅速的中東旅遊市場爲本地酒店業者提供契機,有的已制定好全盤發展計劃,有的則等待時機進場,以免錯過即將掀起的旅遊浪潮。
比起多數歐洲和亞洲國家,中東對許多人來說相對陌生,也不是旅遊的首選地點,但事實上該區的旅遊業發展迅速,區內的國際航空公司如阿聯酋航空公司(Emirates)和卡塔爾航空(Qatar Airways)更是享譽全球。
星獅地産(Frasers Centrepoint)旗下的輝盛國際(Frasers Hospitality)看好中東市場未來的發展,計劃在數年內把在該區的服務公寓項目從目前七個增加約一倍至13個。
輝盛國際集團總裁曹炳森接受《聯合早報》的訪問時指出,公司看好幾個中東國家發展,例如沙特阿拉伯。該國將從下個月開始首次發放旅遊簽證,並積極發展旅遊業。到了2027年,該國的入境遊客預計會達到3100萬人次。這是推動中東旅遊市場發展的一大助力。
他還說,位于中東的輝盛國際項目住客率平均爲85%,主要是從其他國家到中東工作的企業客戶。占中東人口四分之一的千禧世代也是集團聚焦的客戶群,因爲他們在開銷方面比其他國家的同年齡層要高。
集團于2009年首次在中東紮根,第一個項目是位于巴林的錫夫輝盛閣(Fraser Suites Seef),接著在迪拜、卡塔爾和多哈落戶。集團今年有兩個輝盛閣項目開業,利雅得輝盛閣(Fraser Suites Riyadh)剛開業不久,另一座在馬斯喀特(Muscat),預計今年第二季開幕。
雅詩閣在中東有20個項目
另一家積極在中東發展的服務公寓業者是凱德集團(Capitaland)屬下的雅詩閣(Ascott),公司從2006年開始進入中東市場,目前有20個項目。
負責雅詩閣中東、非洲、土耳其及印度業務的副董事總經理黃瑞達對中東的未來發展信心滿滿,公司計劃采用智能解決方案,來面對日益激烈的競爭。
他說:“我們在探討在新的項目中使用機器人的可能性,它們可從事多項工作,如帶領住客到房間或公寓內的設施、提供禮賓服務、放置客房用品、遞送包裹。”
公司計劃在接下來的兩年裏在中東開設多10座服務公寓,其中的麥加雅詩閣(Ascott Makkah)和庫拜爾雅詩閣Corniche(Ascott Corniche Al Khobar)將在今年開門迎客。另有三家位于迪拜、胡拜爾和馬斯喀特的馨樂庭(Citadines)服務公寓,及兩家位于吉達(Jeddah)和胡拜爾的盛捷(Somerset)服務公寓,預計會在明年開業。
中東旅遊業崛起,但在海內外有多家酒店的城市發展酒店服務信托(CDL Hospitality Trust)還未有進軍該區的計劃。
發言人受詢時說:“城市發展酒店服務信托時不時都會關注中東主要城市如迪拜的酒店房地産,但目前仍不是我們要聚焦的地點。目前當地的酒店客房供應過量,須要一段時間才會完全被市場吸收,客房平均收入(RevPAR)才會增長。”