本地非有地私宅整體轉售價連續10個月上揚。分析師認爲，數據反映出私宅轉售市場的複蘇已越來越全面。
新加坡國立大學剛發布的整體房地産價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，今年2月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲150.3，比1月上揚0.4％。
面積不超過506平方英尺的小型公寓，上月轉售價漲幅最大，上升1％。至于中央區單位（不包括小型公寓）價格環比上揚0.9％，非中央區單位（不包括小型公寓）則持平。
和去年同期相比，今年2月的整體非有地私宅轉售價上揚7.13％，各類私宅單位的轉售價全面攀漲。中央區單位、非中央區單位和小型公寓轉售價同比分別上升10.38％、4.68％和4.70％。
不過，若和2013年7月的峰值相比，整體私宅轉售價格仍下滑7.85％。各類房地産都在2013年的不同月份創下峰值，跟當時的峰值相比，中央區單位（不包括小型公寓）價格跌7.81％，非中央區單位（不包括小型公寓）跌10.28％，小型公寓跌11.35％。
合登房産集團研究主管李思德指出接受《聯合早報》訪問時說，過去四個月，整體房地産價格指數與其他三類房地産的價格指數大體上穩定上揚，顯示私宅轉售市場的複蘇已越來越廣泛。
集體出售熱潮導致市場供應下滑
他說：“隨著市場出現正面的購買情緒，這個趨勢今年接下來將持續。”
此外，分析師也認爲目前的集體出售熱潮，也導致市場供應下滑，推動了私宅轉售價走高。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳說：“價格的上揚趨勢，反映通過集體出售賣出房子的屋主以及海外買家對轉售房屋的需求。”
他表示，活躍的集體出售市場，導致轉售市場的選擇減少，“根據坊間傳聞，一些賣家在自己的項目進入集體出售程序後，就把銷售廣告撤下。”
他預料今年的轉售私宅價格將上揚至少8％。