樓市探溫
距離裕廊湖區約10分鍾車程的西海岸谷（West Coast Vale），近來有多個項目正在興建，令這向來較不受到關注的地區，已開始引起買家的興趣。
西海岸谷即將登場的新私宅項目是庭·維苑（Twin VEW）。這是中建地産（CSC Land Group）在新加坡發展的首個私宅項目，共有520個單位，外加兩間商店。
中建地産是中國國有企業中國建築的子公司，後者是中國最大的建築地産綜合企業集團，也是“世界500強”之一。
據了解，該項目預計本月正式推出，房地産經紀網站上顯示的預示價介于每平方英尺1300元至1400元。
西海岸谷另一興建中的項目是河景苑（Parc Riviera）。這個益民林發展（EL Development）的項目，是去年熱銷項目之一，11月和12月連續兩個月列入10大暢銷新私宅項目。
根據市區重建局的數據，河景苑共有752個單位，如今只剩六個單位未售出。它在上月有三個單位賣出，成交尺價介于1115元至1321元，目前中位尺價爲1253元。
西海岸谷還有一個發展項目，那就是城市發展（CDL）今年1月標中的發展地段。在這幅地段的競標中，城市發展出價4億7240萬元，相當于容積率每平方英尺800元。
區內有不少完工項目
城市發展表示，它將建造兩棟36層高，擁有730個單位的公寓。有分析師預測，這個新公寓推出時尺價會超過1300元。
除了興建中的項目，西海岸谷還有不少已建成的私宅項目如The Infiniti、Carabelle、栢綠園（Botannia）和愉林園（Monterey Park）等。
這些項目都是在約2006年至2009年完工的項目，屋齡10年左右。
較新的栢綠園和Carabelle，都是在2009年完工。前者是少有的城市發展與凱德集團（Capitaland）合作項目，屬于956年地契；後者則是森聯（Sim Lian）發展項目，屬于999年地契。
栢綠園共有493個單位，最新成交尺價爲1209元，Carabelle則有338個單位，最新成交尺價爲1270元，比栢綠園微高一些。
The Infiniti是星獅地産發展的項目，屬于永久地契，共有315個單位。這項目的成交價在這地區相對較低，例如它去年10月有一個面積爲2497平方英尺的單位轉手，成交尺價只有929元，幾乎等于新執行共管公寓的銷售尺價了。
愉林園也是城市發展的項目，于2006年完工。這個999年地契項目，共有280個單位，今年2月有兩個單位成交，尺價超過1150元。
環境相對幽靜
西海岸谷一帶的特點是靠近班丹河，屬于瀕水住宅區。附近也有公園連道（park connector），環境相對幽靜。
此外，該地區也靠近裕廊湖區（Jurong Lake District，簡稱JLD）。
政府正致力發展JLD，要把這地區打造成我國第二個中央商業區，預計能制造10萬個就業機會。這些發展計劃預料都會刺激西海岸谷一帶的私宅交易活動。
在學校方面，西海岸谷周遭有南華小學、啓發小學、立才中學和金文泰林中學等。它也靠近新加坡國立大學和新加坡理工學院等高等學府。
西海岸谷地區本身沒有很多設施，這地區住戶都是使用裕廊和金文泰一帶的購物商場及休閑設施，如西城（Westgate）、JEM、IMM和金文泰廣場等。
至于交通方面，該地區最靠近的金文泰地鐵站必須步行20多分鍾，不過對駕車人士而言，亞逸拉惹快速公路近在咫尺，還算相當方便。