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保留價4億2500萬元 金嶺購物中心招標求售

2021 年 3 月 12 日 桂林滔滔音乐剧

毗鄰諾維娜地鐵站的金嶺購物中心(Goldhill Shopping Centre)以公開招標形式集體求售,保留價爲4億2500萬元。

負責銷售的高緯環球(Cushman & Wakefield)指出,這是今年集體出售市場的第一幅純商業地段。加上約6120萬元發展費,該地段價格相當于容積率每平方英尺2597元。

金嶺購物中心包括三棟低層無電梯商業建築,底層單位多是零售商店。地段面積6萬2422平方英尺。根據市區重建局2014年總覽圖,這塊地段被劃爲商業用途,容積率爲3.0,可建築樓面爲18萬7266平方英尺,最高建築高度爲117公尺平均海拔(AMSL)。

高緯環球資本市場主管沈麗美說,該地段靠近地鐵站和諾維娜健康城(HealthCity Novena),是市面上少見的永久地契商業地段,周圍也有許多知名項目,如大華廣場(United Square)、諾維娜廣場、Square 2和豪亞酒店(Oasia Hotel)等。

她說:“隨著南北快速公路的建設,未來可能會有地下通道連通諾維娜地鐵站和該地段,前提是獲得當局批准。”

招標截止日期爲6月27日下午3時。

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