靠近市區且毗鄰名校，大巴窯Kim Keat Beacon料是本輪組屋銷售活動最受歡迎的預購組屋項目，可能出現四人到六人爭購一個單位的局面。
建屋局昨天推出6992個單位供申購，其中3970個爲預購組屋單位，分布于盛港、義順、淡濱尼和大巴窯。
開放申購首日，所有項目都未出現申請者比單位數量更多的爭購情況。但大巴窯Kim Keat Beacon項目的四房式單位首次購屋者申購率，截至昨天下午5時已達0.5，即每兩個單位有一人申請，是所有四房式單位中，最受首次購屋者青睐的項目。
盛港Fernvale Dew、義順Casa Spring@Yishun和淡濱尼Tampines GreenVines項目的四房式單位，截至昨天下午5時的首次購屋者申購率則只介于0.1至0.4。
博納集團首席執行官林永富指出，本輪預購組屋的申購率沒有在首日破一，可能是因政府自2010年起推出大量的預購組屋，逐步緩和了買家需求，因此現在的預購組屋需求較爲平穩，買家不會沖在第一時間申購。
但林永富看好地點適中、毗鄰公立培群學校的Kim Keat Beacon，認爲該項目的整體申購率最終會是單位供應量的四至六倍。
ERA産業主要執行員林東榮也指大巴窯地點適中，而且可供申購的單位較少，所以料是此次最受歡迎的組屋項目。
Kim Keat Beacon只有542間三房式和四房式單位供申購，是本輪推出的四個預購組屋項目中，規模最小的一個。
除了Kim Keat Beacon以外，分析師認爲價格較低的盛港單位也將獲好些首次購屋者青睐。
例如盛港Fernvale Dew的五房式單位，截至昨天下午5時，首次購屋者的申購率已達0.8，是所有項目和房型中，最受首次購屋者歡迎的單位。
林永富分析說：“相較于大巴窯，盛港組屋售價較低，可能對首次購屋者而言較具吸引力，畢竟首次購屋者的能力有限。買家可能也看中盛港是較新市鎮，因此設施較新。”
林東榮也認爲，隨著政府放款條例，讓更多購屋者透過年長者優先計劃或已婚子女優先計劃選購已婚子女或父母住所四公裏以內的房子，或會提振義順和盛港等離市中心較遠項目的買氣。
延遲收入評估申請條件公布
建屋局發展局在昨天展開的組屋銷售活動中，首次推行延遲收入評估措施並公布申請條件，允許還沒開始工作的年輕情侶考慮是否要先申購組屋，再努力工作存錢。
國家發展部在今年財政預算案辯論期間宣布的延遲收入評估（Deferment of Income Assessment）措施，允許還沒開始工作的年輕情侶考慮是否要先申購組屋，再努力工作存錢。
根據建屋局昨天公布的資料，想要先申購組屋的年輕情侶必須是全職學生、全職國民服役人員（NSF），或是在畢業和退役後的12個月內申請組屋。
申請者在申請組屋時須是夫妻，或者在未婚夫／未婚妻計劃下申請組屋。兩人年齡必須至少21歲，其中一人不能超過30歲，此外其中一名申請者必須是首次購屋者。
申購已建成單位者必須做收入評估，才能在訂購組屋時獲得政府購屋津貼和貸款。
預購組屋的申請者，則在建屋局通知組屋預計建成日期後才做收入評估，這一般在建成前三個月。這群申請者也可通過分階段攤還計劃（Staggered Downpayment Scheme），分兩次支付屋價10％的首期付款。