列入正選名單的是位于牛乳場路一幅附帶商業用途的住宅地段。另外兩幅屬于備售名單、供發展商“勾出”的住宅地段，則位于沈氏道和淡濱尼10道。
政府昨天（5月31日）推出三幅可帶來共1800個住宅單位的地段。其中，列入正選名單的是位于牛乳場路（Dairy Farm Road）一幅附帶商業用途的住宅地段。
另外兩幅屬于備售名單、供發展商“勾出”的住宅地段，則位于沈氏道（Sims Drive）和淡濱尼10道。分析師看好這三幅地段，並認爲兩幅備售名單地段會被勾出。
市區重建局和建屋發展局是在上半年政府售地計劃下，推出這三幅地段。
牛乳場路地段面積21萬1486平方英尺，總樓面面積44萬4123平方英尺，預計可建造500個住宅單位，一樓則作爲商業用途，包括至少有5382平方英尺必須撥作托兒中心的空間。
房地産分析師認爲，牛乳場路地段地點佳，靠近武吉知馬天然保護區，步行10分鍾可抵達山景（Hillview）地鐵站，而前往泛島、武吉知馬和克蘭芝快速公路也十分方便。
這一區多年來沒有推出新政府地段，預料這次將得到發展商的熱烈反應。
合登房産集團研究主管李思德指出，政府于2012年推出的私宅地段，如今已發展爲The Skywoods項目。附近的牡丹園（The Dairy Farm Estate）目前正在爭取八成屋主支持集體出售，叫價16億8000萬元。
靠近未來的國際學校也有利于吸引外派人員租戶。仲量聯行新加坡研究與咨詢部主管鄭惠勻指出，地段毗鄰即將竣工的新加坡德國人學校（German European School Singapore），這一帶的房子將享有良好的租金需求。
綜合分析師的看法，該地段預料會吸引多達10方人馬競標，最高標價介于容積率每平方英尺880元至1000元。
牛乳場路的招標活動將在9月4日中午截止。
另一方面，沈氏道地段面積17萬4649平方英尺，總樓面面積52萬3948平方英尺，可建造680個住宅單位。根據市建局2014年總藍圖，這將是沈氏道最後一幅住宅地段。分析師預料該地段若被勾出，競標尺價可達1200元。
從附近私宅項目的反應來看，該地段將會很搶手。高力國際新加坡研究部主管宋明蔚指出，地段旁邊的盛世名園（Sims Urban Oasis）截至4月已售出98％單位，尺價從早前的1300元增至1500元。距離一個地鐵站、位于巴耶利峇的Park Place Residences，銷售尺價爲2000元。
至于淡濱尼10道的執行共管公寓（EC）地段，地段面積26萬8440平方英尺，總樓面面積75萬1730平方英尺，可建700個單位。
鄭惠勻指出，發展商對EC地段的需求高，這可以從榜鵝蘇芒徑（Sumang Walk）EC地段吸引到17方競標，而且打破地價紀錄看得出來。加上東部缺乏EC地段與發展商未售出EC的庫存處于曆史低點等因素，該地段被勾出的可能性很高。