夫妻通常以聯名擁有的形式注冊房子，但一旦關系變惡，尤其配偶有第三者時，想保障自己和孩子利益的另一方，會選擇單方面終止聯名擁有權。
新加坡管理大學法學院教授陳漢吾舉兩個個案，說明在危機出現前，最好辦妥個人事務。
但他提醒，婚姻關系往往比較複雜和棘手，“知易行難，要辦理也並非這麽容易的。女性因爲社會和文化壓力，面對的處境獨特，可能妨礙她們終止聯名擁有權。”
他說，當額外買方印花稅（ABSD）尚未推出之前，夫妻常以聯名擁有的形式注冊房子，是因爲考慮到生存者取得權（right of survivorship）。
但須注意的是，生存者取得權意味著死者的擁有權會自動轉到還在世一方的名下，不能當成去世一方的遺産列入遺囑。簡言之，活著的配偶將享有屋子的所有權益，死亡配偶的權益無法當成遺産分給受益人。
“如果夫妻的關系疏遠，生存者取得權可能産生不利。”
陳漢吾教授也是義正律師事務所（TSMP Law Corporation）顧問兼信托與私人財富部共同主管。多年前，一個患末期乳癌的女子向他咨詢。女子與丈夫聯名擁有八個房地産，丈夫有女友，她擔心過世後，房地産歸丈夫和女友。
他提供法律意見，認爲最佳解決方法是單方終止聯名擁有權，然後立遺囑，把她的一半權益留給她的孩子，但她必須遞交通知信給丈夫。
可是，女子擔心和丈夫的關系變得更惡劣，最終選擇不要做任何事。
另一個案是女子病重在醫院，丈夫同樣有外遇。她指示律師辦理終止聯名擁有權的手續，不幸的是，她還沒簽名，就陷入昏迷。她的律師請示陳漢吾教授，問該怎麽做？
他說，援引心智能力法令，向法庭緊急申請委任女子的代理人，然後要求授權終止共同擁有權。但他提醒，庭令不容易申請到，可能涉及高昂律師費。
律師請示家人，最終沒采取任何行動，而女子後來也過世。
“這兩個故事，說明了危機出現之前，最好辦妥個人事務。”
他指出，單方面終止聯名擁有權的作法，可能導致聯名人的關系更糟，以致無法挽回。
“這是許多客戶面對的問題。律師可以就法律立場提供專業意見，但很難就複雜關系提供見解。”