騰飛酒店信托(Ascendas Hospitality Trust)以102億9000萬日元(約1億2610萬新元)收購日本大阪三家酒店。信托說,收購價比估價低2.9%,並通過借貸完成這筆交易。
這三家酒店是北船場西WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba West)、北船場東WBF酒店(Hotel WBF Kitasemba East)和本町WBF酒店(Hotel WBF Honmachi),都位于大阪市中心,靠近著名景點如大阪城和道頓堀(Dotonbori)。三家酒店的最新估價爲106億日元。
信托預計,三家酒店在2017至2018財年的形式上(pro forma basis)每合訂證券派息(distribution per stapled security)可增長4.3%至6.11分。
北船場西WBF酒店和北船場東WBF酒店的收購計劃,預計在9月完成。本町WBF酒店的收購程序則可能在明年1月完成。
信托說,酒店可通過主要租約取得更穩定的收入,不僅能加強信托現金流,也有助于酒店開業後取得穩定業績。