亞洲股市將面對利率上揚、中美貿易緊張關系、美元走強與潛在資金外流等不利因素，亞太區（日本除外）股市近期將更具挑戰性，但新加坡、中國與香港股市仍備受看好。
星展集團（DBS）在剛發布的最新報告《投資總監洞察》中，把對亞太區（日本除外）股市在今年第三季的評級從“超磅”降至“中立”。
報告指出，新加坡、中國與香港基于基本面更爲良好，外在資産負債表較強勁，財政收支穩固，而對不利因素有抗壓性，並建議投資者通過面向國內需求的領域對本地股市作出投資。
盡管如此，星展集團投資總監侯偉福在記者會上說，本地銀行股、房地産投資信托都比較不受到貿易流量的影響，屬于面向國內的領域。銀行在利率上揚時都會有好表現，而銀行股在新加坡海峽時報指數的權重約占一半，看好銀行股也意味著看好新加坡股市。
該銀行給予華僑銀行（OCBC）與大華銀行（UOB）“買入”評級，目標價分別是15.30元和33.20元。
報告也認爲，我國房地産應會繼續從本地基礎廣泛的複蘇中獲益。發展商填補土地庫的意願繼續推高房地産價格。
報告說：“我們繼續看好新加坡發展商。盡管我們因爲利率上揚而對房地産投資信托持中立看法，但它們的高股息收益率與改善中的需求前景都是有利因素。”
其中，城市發展（CDL）與主要業務包括房地産的吉寶企業（Keppel Corp）的目標價分別是15.40元和10.20元。
此外，酒店業、商業與工業次領域的股票也可挑選一些作出投資。
這些都能從亞洲旅遊業的增長與人口老齡化中獲益，高股息率的股票與房地産投資信托也因保險公司利用保金對高股息股票作出投資，而受到扶持。
當中一些會從中受益的房地産投資信托，包括城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trust）、騰飛瑞資（Ascendas REIT）與豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）。
美股維持“超磅”評級
另一方面，盡管報告把對股市的評級降至“中立”，但仍看好美國股市，維持“超磅”評級。企業盈利仍然支持股市，隨著減稅的效應滲透到經濟中，美國企業的盈利仍有增長的空間。
此外，美國股票的估值並不會過高，預估市盈率已跌回至英國脫歐之際與美國總統特朗普上任之前的水平。領域方面，美國科技領域增長勢頭強勁與盈利穩固，因此受到看好。