下屆大選預料在明年或後年舉行，政治觀察家指出，政府提出自願提早重建計劃，猶如“降溫措施”緩解國人對舊組屋貶值的憂慮，但屋契料仍將成爲大選主要議題之一。
新加坡管理大學法律系副教授陳慶文受訪時指出，政府已進入備選狀態，住屋課題向來容易觸動國人敏感神經，及早回應國人的憂慮，能提前減少屋契問題在大選中可能帶來的影響，也能爲政府爭取更多時間，思考組屋步入屋契尾期時應采取的具體行動。
新加坡國立大學政治系副教授比爾維爾星也說，屋契問題在過去一年裏引起關注，政府提出VERS“在政治上是戰略性的一步”，給予國人一個交代，讓他們知道未來會發生什麽狀況，並爲此做准備。
“但是VERS要20年後才落實，細節還沒出來，到時具體怎麽運作才是關鍵所在。因此屋契問題還是會成爲大選中各政黨交鋒的議題，助執政黨爭取選票的能力也有限。”
陳慶文：
組屋增值論述在重新調整
陳慶文指出，人民行動黨提出的公共住屋政策多年來爲該黨贏得支持，“組屋是隨著經濟增長不斷增值的資産”的敘述，在很大程度上影響了國人看待組屋的方式。因此，當國家發展部長黃循財去年呼籲國人不要假設政府會通過SERS重新發展所有舊組屋，以此遏制炒房現象後，國人開始意識到組屋保值能力有限。
他說：“當年的敘述不是不准確，只是把附帶說明放一邊了，而政府現在已經在重新調整這個論述。”
反對黨是否提出
替代方案成關鍵
不過，新躍社科大學經濟系高級講師特斯拉博士則認爲，即使公共住屋政策在下屆大選中成爲議題，反對黨若無法提出好的替代方案，這也難以成爲反對黨贏得選票的關鍵要素。
特斯拉指出，政府在住屋問題上，一方面要爲了還沒買房的國人，確保組屋價格維持在他們負擔得起的水平，同時也得照顧屋主，幫助組屋增值，要如何平衡這兩方面國人的需求具有挑戰性。
“公共住屋政策有這些複雜的取舍，如果價格調得太低，就會影響到現有組屋的價值，但如果提供更多永久地契，又會衍生出許多長期問題。只有在反對黨有能力提出非常不同的做法時，公共住屋問題才有可能成爲一個政治問題。”