SRX最新的組屋轉售預估數據也顯示，8月的組屋轉售價比去年同期少了1.7％，只有公寓式組屋起了3.5％，其他組屋售價均稍微滑落。
新加坡房地産聯合交易網SRX的預估數據顯示，上個月的組屋轉售價微起0.1％，轉售交易量則顯著減少18.6％。
SRX昨早發布最新的組屋轉售預估數據，與7月相比，8月的整體組屋轉售價微起0.1％。若跟去年同期比較，則下跌1.7％。
此外，上個月，只有公寓式組屋的轉售價上升，起了3.5％；其他類型組屋的轉售價都下跌，三房式、四房式和五房式組屋轉售價分別滑落0.4％、0.2％和0.1％。
比巅峰期轉售價少13.5％
上個月的轉售組屋交易量共計2076個單位，比7月的2550個單位減少18.6％。
組屋轉售價在2013年4月達到頂峰，與當時的轉售價相比，上個月的轉售價下跌了13.5％。
反映組屋轉售價與周邊組屋近期轉售價差距的整體TOX（Transaction Over X-Value）中位數爲零，與7月相比，沒有起落。
其中，加冷和黃埔的TOX中位數最高，爲1萬4000元，接下來是榜鵝和女皇鎮，爲6000元。
宏茂橋的TOX中位數最低，爲負7000元，接著是大巴窯，負6000元。
建屋局推預購和剩余組屋導致轉售量相應減少
博納集團（Propnex）主要執行員林永富受訪時說，預估數據顯示，整體的組屋轉售價已穩定。
他認爲，組屋轉售量減少18.6％，主要是因爲不少買家申請建屋發展局最近推出的預購組屋項目。
“從最近推出的一批預購組屋，尤其是榜鵝尾新組屋受買家歡迎的程度來看，不少購屋者已申購新組屋，加上農曆七月‘鬼月’的到來，組屋轉售量減少是在預料中的。”
房地産經紀公司Chris International董事許家榮也說，從組屋轉售價過去幾個月的走勢來看，轉售價已穩定下來。
首八個月轉手單位仍比去年多6.6％
8月的組屋轉售交易量雖然明顯減少，但今年首八個月，共有1萬4404個單位轉手，比去年同期的1萬3508個單位多出6.6％。
橙易産業（OrangeTee & Tie）研究與咨詢部主管孫燕清說：“同往年一樣，買家一般都是比較避忌鬼月，很少在農曆七月進場買房子。”
“建屋局在8月的剩余組屋再銷售活動（Re-offer of Balance Flats，簡稱ROF）中推出726個單位，也吸引了一些買家申購這些組屋。”