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國會下周一複會 議員聚焦高齡組屋貶值課題

2021 年 3 月 12 日 杭记税筹lee

林心惠 報道

[email protected]

多名議員將在國會下周一複會時聚焦高齡組屋貶值課題,針對政府近來公布的組屋保值措施向國家發展部長黃循財提問。

根據國會議程,鳳山區議員陳慧玲、馬西嶺—油池集選區議員任梓銘、碧山—大巴窯集選區議員安迪都關心政府近期提出自願提早重建計劃(簡稱VERS)的具體詳情與有效性。

馬西嶺—油池集選區議員王鼎昆和碧山—大巴窯集選區議員鍾奇雄也會就購買短屋契房産的公積金限制提出疑問。

政府組屋隨著屋契減少而貶值,在過去一年多引起社會關注與討論。李顯龍總理上月在國慶群衆大會上宣布,政府未來將推出自願提早重建計劃,讓居民在組屋屋齡達到70年時投票決定是否集體將屋契賣回給政府。此外,政府也會擴大組屋翻新工程規模,所有組屋在99年屋契中都會獲得兩輪翻新。

我國目前最老舊的組屋屋齡約50年,這意味著VERS直到20年後才會施行,黃循財早前曾表示政府將在這期間征詢國人意見,再決定政策具體內容。

高齡組屋的保值是此次國會議程中最多議員關注的課題。任梓銘將詢問政府未來實行VERS回購居民屋契時如何計算價格,安迪也希望政府公布VERS組屋的遴選標准。他也問道:“如果居民無法得到VERS,他們有沒有其他選項?”

陳慧玲也會詢問黃循財,這一系列措施應對組屋貶值問題的有效性,以及私人發展商是否有機會參與市鎮重新發展計劃。她今年5月在國會辯論政府施政方針時曾建議,允許私人發展商在指定成熟市鎮填補組屋屋契。

此外,政府日前也宣布將檢討使用公積金購買短屋契單位的條例,未來國人若能動用更多公積金儲蓄購買高齡組屋,這將刺激市場對高齡組屋的需求,爲這類型單位提供一定的價格支撐。

王鼎昆將要求黃循財進一步公布檢討詳情,鍾奇雄則指出,有屋主受公積金使用條例的限制而找不到買家,政府有何措施幫助這群大屋要換小屋的年長者。

本月任滿卸任的官委議員也提出多道問題。蔡其生關注水價上漲30%對中小企業的影響、甘尼斯惹加南要求內政部長尚穆根公布中峇魯足球俱樂部涉嫌濫用資金一案的調查進展,郭慶亮則關心政府文件的銷密程序,並將提出休會動議,討論藝術表達受限的課題。

國會也展開三個法案的二讀辯論,其中包括監管個人代步工具的陸路交通(執法措施)法案、印花稅(修正)法案,以及吸煙(在特定地區禁令)修正法案。

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