王思穎 報道
昨天又有兩個項目尋求集體出售。步入2019年才第四天，已經推出市場集體出售的項目增加到五個。
繼嘉文納大廈（Cavenagh Gardens）和丹美園（Tanah Merah Mansion）在前天推出後，福林園（Flynn Park）和Choon Kim House也在昨天重新推出市場，降價尋求買家。
位于巴西班讓的永久地契項目福林園曾在去年5月以3億6380萬元（相當于容積率每平方英尺1331元）的最低要價推出集體出售，但沒收到任何競標書。
隨著去年7月宣布房地産降溫措施，集體出售委員會說服屋主將保留價降低10％至3億2500萬元（相當于容積率每平方英尺1198元），目前已得到超過75％的屋主的支持。
這兩個要價都包括約2450萬元的發展費。
該項目共有72個單位，占地20萬8443平方英尺，容積率爲1.4。福林園毗鄰巴西班讓地鐵站，怡豐城（Vivocity）和聖淘沙也在附近。
另一個集體求售的項目Choon Kim House，是位于實龍崗路上段的商住項目。該項目要價5000萬元，相當于容積率每平方英尺1173元。若包括10％的額外可建築面積（bonus GFA），容積率每平方英尺則是1149元。
該項目屬于永久地契項目，是座四層樓的商住項目，有20個商業單位與10個住宅單位。項目占地1萬4988平方英尺，容積率爲三倍，可重新發展爲總面積達4萬7661平方英尺的項目。
Choon Kim House去年4月以5500萬元首次推出集體出售但沒收到競標書。集體出售委員會說服屋主將保留價降低至5000萬元，並得到了超過80％的屋主的同意。
項目距離實龍崗巴士與地鐵轉換站約700米，也靠近nex購物商場，附近有許多名校，包括巴耶禮峇美以美女校（小學）與海星中學。
兩個項目都由仲量聯行（JLL）負責，福林園的招標截止日期爲本月29日下午3時，Choon Kim House的招標截止日期爲本月30日下午2時30分。
今年在集體出售市場打頭陣的是位于利安尼山（Leonie Hill）的浩然大廈（Horizon Towers）。該項目去年7月集體出售無人問津，這次重新推出的保留價維持在11億元。