根據利斯蘇富比國際房地産發布的品牌公寓報告，目前全球約有406個品牌公寓的5萬5000個單位，有三成位于亞洲地區。其中，位于新加坡的就有麗嘉豪庭和瑞吉居。
《瘋狂亞洲富豪》電影的炫富場面或許有人覺得誇張渲染，但在現實生活中，越來越多亞洲超級富豪對品牌公寓（Branded Residences）趨之若鹜，豪氣出手買入阿瑪尼（Armani）、 寶格麗（Bvlgari）、瑞吉（St. Regis）和麗思卡爾頓（Ritz-Carlton）等知名品牌的豪華公寓。
根據利斯蘇富比國際房地産（List Sotheby’s International Realty）發布的品牌公寓報告，目前全球約有406個品牌公寓的5萬5000個單位，有三成位于亞洲地區。其中，位于新加坡的就有麗嘉豪庭（Ritz Carlton Residences）和瑞吉居（St Regis Residences）。
預計興建中品牌公寓 約27％位于亞洲地區
報告也指出，隨著亞洲超級富豪人數增加，預計興建中的品牌公寓，有約27％將位于亞洲地區。
這包括著名室內設計師菲利浦·斯塔克（Philippe Starck）創辦的Yoo公司與歐洲豪華酒店集團凱賓斯基（Kempinski）在吉隆坡的合作項目YOO8。該項目屬于綜合發展項目8 Conlay的一部分，整個綜合項目總值54億令吉（約18億新元）。
凱賓斯基去年也進軍本地，在首都綜合項目（Capitol Singapore）經營本地首家凱賓斯基酒店。
所謂品牌公寓，是指融合酒店設施與住宅、會所多功能于一體的住宅單位，並由全球最具盛名的星級酒店管理，或由奢華服裝品牌設計的豪華住宅。這類豪宅項目一般地處大都市繁華地帶，爲高淨值人群提供豪華、舒適的居住環境，也爲一個城市國際化的重要表現。
品牌公寓約在1990年代進入亞洲市場，但10年後才真正起飛，像本地的瑞吉居和麗嘉豪庭都是在這期間推出。
近年來，由于亞洲超富裕階層快速崛起，推動對品牌公寓的需求，品牌公寓發展更深入。
例如2016年，阿瑪尼公寓、寶格麗公寓和四季酒店公寓等三家全球知名品牌公寓先後亮相中國地區。
在泰國、馬來西亞、印度尼西亞和菲律賓等地區，近年則有麗思卡爾頓、四季、悅榕莊（Banyan Tree）、文華東方（Mandarin Oriental）和範思哲（Versace）等品牌公寓進入。而且這些品牌公寓具高溢價，往往比同類型公寓豪宅要貴出三成以上。
根據萊坊（Knight Frank）2019年品牌公寓調查報告，亞洲國家中，去年取得最高溢價的品牌公寓出現在曼谷，比非品牌豪華公寓高出132％，其次是吉隆坡的69％，接著是馬尼拉的36％與普吉島的8％。
利斯蘇富比國際房地産的報告也顯示，品牌公寓平均溢價爲31％，但在亞洲新興市場，當地豪宅供應無法滿足高淨值買家的需求，溢價相對更高。例如前年曼谷的麗思卡爾頓公寓推出時，其價格就比同區的豪宅高出八成左右。
利斯蘇富比新加坡運營總監梁文豪接受《聯合早報》訪問時指出，知名品牌有其內在品質，這使得品牌公寓從長遠來看，始終能保持較高價值。例如項目建築設施因房子屋齡大而逐步惡化的風險較低，因爲項目管理公司會繼續投資在提升建築設施，以確保項目維持高品質。
此外，品牌公寓作爲高度獨有的住宅産品，其獨特性和稀有性也帶動了品牌公寓市場的迅速增長。
特別是品牌公寓都處于國際大都會的核心位置，從選址就是一個極其苛刻的階段。品牌公寓設計往往由國際大師操刀，融合品牌文化與在地文化，追求極致産品主義，仿佛就是一件值得收藏的居住藝術品，
他說：“對高淨值投資者來說，品牌公寓給他們帶來一種優越感，因爲這些公寓代表一種極致、精致的生活方式，而他們擁有了許多人渴望得到，但只是少數人才能擁有的高品質住宅。”
展望未來，他預計，亞洲不斷增長的超富裕階層和高素質精英人士，品牌公寓需求會不斷上揚，品牌公寓市場也會不斷擴大。