商業貸款的增長加快，抵消了消費者貸款的放緩。本地銀行貸款1月份同比增長3.2％，增速是四個月來最快的。
新加坡金融管理局昨天（2月28日）公布的數據顯示，1月份國內銀行單位（DBU）的銀行放貸和預支額達6712億元，環比卻略跌0.08％。
商業貸款同比上揚4.8％，是去年9月來的最高增幅；消費者貸款卻連續九個月放慢增幅，1月份上揚0.8％。
消費者貸款中，房屋和過渡貸款的同比增幅放慢到1.6％，連續八個月走低，是至少27年來的最低水平，環比則略微下滑0.02％。
馬來亞銀行金英證券分析師迪蘭（Thilan Wickramasinghe）接受《聯合早報》訪問時說，房屋貸款放緩是因爲去年下半年政府推出房地産降溫措施，“不過我們預計今年上半年房貸增長會稍有起色，因爲今年將有1萬7000個新單位推出市場，而且去年參與集體出售的居民會回到房屋市場。”
三家本地銀行日前公布業績的時候都透露，自降溫措施出爐後，新增房貸下滑超過30％。
下來料有更多房貸需求
不過他們都指出，今年將有許多私宅單位推出市場，通過集體出售賣出屋子的居民預計會進場，也有3萬1000個組屋單位將達到五年最低居住年限，預計會有提升住房的資金流入市場。
其他消費者貸款方面，股票融資1月大跌19.4％，車貸則上揚5.5％，信用卡貸款增長4.9％。
商業貸款當中，只有農業和其他貸款同比下跌，金融機構貸款增長達14.8％。
迪蘭指出，制造業、建築業以及運輸、倉儲和通訊領域的貸款支持了商業貸款的增長。“新加坡經濟今年將繼續取得增長，因此商業貸款的需求預計保持良好，尤其是內向型領域，例如建築領域。”
三家本地銀行日前都對今年的貸款增長作出預測，預計會是中位數。
另一方面，本地的亞洲貨幣單位（ACU）貸款增長，也放慢到2017年7月來的最低水平，1月份同比增長5.5％。