三個月SIBOR爲1.9528％，是自2007年12月全球金融危機前期以來的最高水平。銀行房貸利率也調高0.45至0.6個百分點。
美國加息步伐預計放緩，新元利率不跌反升，三個月新元銀行同業拆息率（SIBOR）正悄悄邁向2％大關的12年最高水平，銀行房貸利率也調高0.45至0.6個百分點。
星展集團日前發布報告指出，過去幾周新元拆息率不斷升高，從年初至今，三個月SIBOR和SOR分別上揚12個基點和6個基點。相比之下，同時期的倫敦銀行同業拆息率（LIBOR）卻跌18個基點。
截至上月28日，三個月SIBOR爲1.9528％，是自2007年12月全球金融危機前期以來的最高水平。
房屋貸款利率與SIBOR有一定關聯，新元利率走高自然也促使本地銀行的房貸配套利率節節上揚。
例如星展銀行前天開始生效的房貸利率，平均調高0.3個百分點，其中八個月定存利率房貸配套參照的利率，從0.675％升至0.95％。
加上去年12月已率先調高利率0.15個百分點，星展銀行這三個月來的房貸利率漲幅共計0.45個百分點。
大華銀行上月也調高房貸利率，調整幅度平均爲0.6個百分點，如它的房貸配套參照的36個月定存利率從1％升至1.65％。
至于華僑銀行的房貸利率，兩個月前調高約0.6個百分點，目前固定利率房貸配套的首兩年利率爲2.68％。
房貸利率上漲對每月償還貸款起著重大影響。舉例來說，如果購買一套100萬元的房子，申請30年期的80萬元貸款，按2％利率計，每月房貸約2957元。如果利率升至2.5％，每月房貸將增加204元或7％至3161元。
根據房貸比較網站Mortgagewise.sg資料，目前固定利率房貸配套一律超過2％。
該網站執行董事吳尚宇表示，本地銀行先後調高房貸利率，此舉並不讓人感到意外。而隨著美國這輪加息計劃暫時結束，預料本地銀行下來至少六個月不會上調利率。
至于下半年利率走勢，吳尚宇認爲，這取決于美國聯邦儲備局今年下半年的舉動，預計該局還會有兩次加息。
不過，他呼籲借貸者保持冷靜，別因利率走高而急著鎖定高利率房貸配套。
他提醒說：“當前SIBOR漲幅驚人，但這是否意味著它會延續這股迅猛漲勢……，聯儲局會維持三年九次升息的加息速度，使利率從目前的2.50％提高到接近5％嗎？這樣做難道不會造成股市崩盤並引發經濟衰退？”
短期SIBOR料平穩 年底或升至約2.3％
經濟師大多預測短期內三個月SIBOR會繼續平穩，不過到了今年底應會隨著美國利率上揚而攀升至2.3％左右水平。
星展銀行利率策略師廖裕銘表示，三個月SIBOR接近2％水平，不過近期區域貨幣走強，間接抑制了新元利率上漲幅度。整體而言，他對當前SIBOR走勢持中立看法。
較長期而言，他認爲美國經濟前景並沒有預期中悲觀，估計美元利率還有上揚空間，進而帶動新元利率一起升高。
大華銀行市場策略主管王君豪預測，三個月SIBOR今年底會達2.45％。他指出，聯儲局的升息計劃並未結束，到今年底可能還有兩次升息，本地利率將繼續跟隨美國利率走高。
但他也說，如果美國經濟明顯疲弱或貿易戰升級，聯儲局今年可能只有一次升息。
華僑銀行經濟師林秀心卻認爲，聯儲局今年不會再有升息舉動，收益率曲線下來將持平，她預測今年底的三個月SIBOR爲2.3％。
金管局之前公布的經濟師調查報告顯示，經濟師預計三個月SIBOR今年底升至2.31％。彭博社調查的經濟師預測則爲2.27％。