中央商業區不僅是辦公地段，也有望成爲具吸引力和活力的生活與娛樂場所。國家發展部正在探索新的獎勵措施，鼓勵發展商在中央商業區發展更多綜合用途項目，以振興該地段。
國家發展部長黃循財昨天在國會撥款委員會辯論該部門開支預算時，提出這項願景。
他指出，曆史上，市中心向來是我國經濟、公民運動和文化活動的中心，須確保它繼續維持吸引力和活力。
而市中心的核心地段爲中央商業區。黃循財指出，萊佛士坊、丹戎巴葛、麥士威、羅敏申和珊頓一帶，以老舊的辦公建築居多。這與延伸至濱海灣的中央商業區不同，後者在規劃時已確定爲綜合用途區。
此外，中央商業區的大部分建築是私有的。黃循財透露，當局目前已通過一項計劃，爲商業建築提供額外總建築樓面，以擴大其用途。但多數符合條件的建築已借助這項計劃，最大限度地發展，因此，此時檢討如何重振中央商業區是適時的。
黃循財昨天宣布，當局將探索新的獎勵措施，以更好地支持中央商業區的振興。
“具體而言，我們希望鼓勵中央商業區發展更多綜合用途項目，如住宅和酒店，以確保辦公時間外仍有其他活動在進行。這將更好地優化和加強中央商業區黃金地段的使用。如此一來，中央商業區不僅是辦公的地方，也可打造成爲具吸引力和活力的生活與娛樂場所。”
官委議員、新躍社科大學商學院副教授特斯拉博士昨天在補充提問時指出，位于中央商業區的組屋正在逐步老化，到了某個時候必須重新開發。他因此詢問，公共住屋未來是否仍在中央商業區黃金地段占有一席之地，以確保該地段代表的不只是精英階層。
對此，黃循財承諾，當局在重新開發中央商業區時，將繼續在該地段興建公共住屋。但對于新組屋的定價問題，黃循財坦言其中的平衡較難拿捏。
他說：“如果我們采取市場定價，那只有非常富裕的人能負擔得起。如果想讓一般人也買得起，唯一的方法是通過預購組屋銷售活動給予大幅折扣，但這會導致彩票效應，即購買到新組屋的幸運兒，相較于其他人仿佛發了一筆橫財，住房津貼因此無法公平分配。”
針對這個問題，黃循財表示，國家發展部將繼續聽取建議，以研究出最好的處理方式。
市區重建區將在今年公布最新的發展總藍圖，勾畫出我國接下來10年至15年的發展方向。市建局本月較遲時候將爲總藍圖草案舉行展覽，征詢公衆的意見。