位于市區史各士路的環境及水源部探討西遷到我國未來發展的第二個中央商業區——裕廊湖區，計劃若落實，將有助催化西部的發展，並騰出市中心的黃金地段供未來重新發展。
環境及水源部日前通過政府電子商務網站GeBIZ，向顧問公司征求競標意向書，就擬議發展的新辦公樓提供多方面咨詢服務。
根據《聯合早報》取得的招標文件，環境及水源部探討在裕廊湖區（Jurong Lake District）發展新的辦公樓，新地段位于裕廊東地鐵轉換站附近，與裕廊峰（JTC Summit）毗鄰，初步估計占地約1.29公頃，總樓面面積約7萬多平方公尺，擬議容積率（plot ratio）爲5.6。
成立于1972年、前稱爲環境發展部的環境及水源部是在2004年改名，它有三個法定機構——國家環境局、公用事業局和新加坡食品局，總共聘有超過5000名人員。
除了食品局辦事處設在裕廊，其他兩個部門都坐落在史各士路、建于1986年的環境發展部大廈。
環境及水源部受詢時說：“配合政府分散辦公樓的計劃，環境及水源部正進行探討性研究，在裕廊湖區興建新的辦公樓。如果我們發展新的建築，可騰出中央區的黃金地段，以及催化和支持西部商業區的新增長地段。”
發言人說：“新地段靠近西區的學術與研究機構及工業，有助促進水源、食品和環境領域的創新和研發方面的協作。我們也將確保新建築面向未來，符合環保，並采用可持續科技。”
受訪分析師都認爲，環境及水源部有意落戶裕廊湖區是具策略性的舉措。
高緯環球研究部主管李敏雯說：“在Jem和西城（Westgate）落成後，我們就沒看到裕廊的商業活動有所增加。有沒有新隆高鐵，裕廊都被吹捧爲第二個中央商業區，要是環境及水源部遷移到裕廊，分散辦公樓的勢頭就可以重新啓動。”
萊坊研究部高級董事兼主管李乃佳也有同感。“這也能讓該部門與制造公司更密切合作，通過創新營造可持續發展的環境。同時也能騰出現有地段供未來發展。”
ERA主要執行員林東榮則認爲：“裕廊湖區被指定爲第二個中央商業區，環境及水源部從史各士路搬遷到那裏，不見得就是降級。實際上，政府下來可爲史各士路地段尋找更合適的用途。”
分析師：史各士路地段或可重新發展爲商住用途
林東榮指出，史各士路地段目前被劃爲商業用途，容積率爲4.2，若搬遷計劃落實，該地段料將歸還給政府，在過渡期間可能被劃爲備售地段（reserve site）。
“除了對面的喜來登酒店，周圍地段主要建有住宅或一樓有商店的住宅項目，未來該地段可能重新劃分用途，改爲住宅或一樓設商店的住宅用途。”
李敏雯也認爲，史各士路地段可能會重新發展爲住宅和商業用途。“搬遷是有道理的，因爲毗鄰的15年短期辦公樓（transitional office）地段將讓路給新發展，這將讓所有地段連接起來，能把土地用于更大膽的計劃，例如交給一個主要發展商進行重新發展。”
政府在2010年宣布，爲加速裕廊湖區和巴耶利峇區域商業中心的發展，一些政府部門和法定機構將陸續遷出市區。
《聯合早報》兩年多前曾報道，位于港務集團大廈（PSA Building）的交通部，及總部設在小印度附近的陸路交通管理局，計劃在裕廊東地鐵站毗鄰的地段上，興建新的交通部—陸交局大樓。據知，有關計劃目前還處于研究階段。