美國共享工作空間業者WeWork將向凱德商務産業信托（CCT）租用目前出租給彙豐銀行的21樓大廈，租約從明年第二季開始，爲期七年。
獲日本軟銀（SoftBank）扶持的WeWork，將租用的辦公樓是哥烈碼頭21號辦公大廈（21 Collyer Quay），淨可出租面積約爲20萬平方英尺，這將成爲它在東南亞最大的房地産。
WeWork在28個國家有業務，包括新加坡、中國和印度。這家還在蒙受虧損的公司正在計劃進行首次公開售股。
信托表示，同彙豐銀行的租約將在明年4月結束，並會利用更替租戶的空檔提升建築，估計費用爲4500萬元，投資回報約9％。
另一方面，信托也宣布將以2億5150萬歐元（3億8710萬新元）向凱德集團（CapitaLand）和林增控股（Lum Chang Holdings）買下擁有德國法蘭克福永久地契辦公樓Main Airport Center（簡稱MAC）的控股公司的94.9％權益。完成收購後，凱德集團將繼續持有控股公司的5.1％權益。
這將是信托在法蘭克福的第二項收購，並把信托在海外的組合房地産價值從5％增至8％。
包括收購開銷在內，總收購費用是2億5340萬元。信托將利用歐元貸款，或結合發售股票和歐元貸款來全面資助這項收購。
這項交易爲信托每單位派息帶來的增進收益介于1％至2.5％，並使得截至今年6月30日的形式上負債率介于35％至37％。信托預料會在9月爭取單位持有人同意這項收購。
MAC靠近法蘭克福機場，開車20分鍾可抵達中央商業區。這個多租戶辦公樓可出租面積達64萬7990平方英尺，承諾租用率是90％。
包括這項交易，凱德集團今年以來已宣布總額34億6000萬元的脫售，而投資總額則約20億元。
第二季每單位派息同比增加1.9％
此外，信托昨天發布業績，宣布第二季每單位派息同比增加1.9％至2.20分，可派發收入上揚3.8％至8240萬元，淨房地産收入同比上升0.8％至7840萬元。
信托表現改善，主要是因爲收購法蘭克福甲級辦公樓Gallileo，以及來自哥烈碼頭21號辦公大廈、亞洲廣場第二大廈（Asia Square Tower 2）和資金大廈（Capital Tower）的營收增加，但部分被脫售安順二十（Twenty Anson）及武吉士村（Bugis Village）營收減少抵消。
單位持有人預料可在8月29日取得4.40分的上半年每單位派息，停止過戶日是7月26日。
凱德商務産業信托下滑0.5％，收報2.17元。