樓市龍虎榜
6月份推出的新項目Sky Everton一開盤就售出134個單位或51.1%,成爲上個月最暢銷的私宅項目。
這個永久地契項目位于艾弗頓路(Everton Road),建于亞洲花園(Asia Gardens)的集體出售地段,發展商是SL Capital。
Sky Everton共有262個單位,中位數售價爲每平方英尺2523元,
6月向來是年中假期旺季,卻是樓市曆來的淡季。發展商推出了670個新單位,未到5月份1394個單位的一半,同比則下滑7.7%。至于新私宅銷售量,環比下跌13.8%,共售出821個單位,是過去4年同期中最小的跌幅。
根據市區重建局(URA)發布的新私宅銷量數據,6月份賣得最好的五個項目,主要來自代表大衆化私宅的中央區以外(OCR),其次是代表中檔私宅的其他中央區(RCR)。
6月份銷售量第二高的是位于淡濱尼的大衆化霸級私宅聚寶園(Treasure at Tampines),6月份總共賣出70個單位,中位數尺價爲1320元。該項目是本地最大型的私宅項目,一共有2203個單位。
發展商森聯集團(Sim Lian)在今年3月推出聚寶園後,該項目立即成爲3月樓市龍虎榜的冠軍。雖然它在4月與5月連續滑落兩個位置,排名分別跌至第三和第五,但買家對它的喜好不減,6月再度攀上亞軍,迄今共售出453個單位。
季軍則屬位于盛港芬維爾路的翠林苑(Parc Botannia),6月份總共賣出60個單位,中位數尺價爲1296元。
這個中型私宅項目共有735個單位,由發展商星控股(Sing Holdings)與偉合控股(Wee Hur Holdings)聯合發展,屬于99年地契。自2017年開盤以來,翠林苑目前已售出587個單位,將近80%。
第四名是去年11月登場的東景苑(Parc Esta)。東景苑的對面就是友諾士地鐵站,距離未來的綜合項目巴耶利峇中心(簡稱PLQ)只有一個地鐵站。它在6月份總共賣出58個單位,中位數尺價爲1690元。
該項目由MCL地産(MCL Land)發展,在1399個單位中,迄今已售出613個單位,未到半數。
排在第五名的是位于高文區的悅湖苑(The Florence Residences),靠近後港和高文地鐵站。
這個由龍光地産發展的霸級項目共有1410個單位,6月份總共賣出48個單位,中位數尺價爲1442元。悅湖苑自3月開盤以來,迄今共售出218個單位。