萊坊根據六項特點爲適合共居生活的城市排名,而我國在排行榜上名列第九。排在前三名的是北京、東京和上海。在六項特點中,我國科技與金融中心地位的得分最高,僅次于在該項特點得分最高和在總排名中名列第二的東京。
韓寶鎮 報道
新加坡作爲區域金融中心的地位和在科技領域的發展,繼續吸引區域頂尖人才和跨國企業來到本地,本地共居生活概念將是外派人員一大吸引力,預料該領域至少在未來兩三年將能持續增長。
萊坊根據六項特點爲適合共居生活的城市排名,而我國在排行榜上名列第九。排在前三名的是北京、東京和上海。
這些特點分別是科技與金融中心、創投資本交易與增長、房屋價格是否令人負擔得起、大學人口、一般人口與人力發展指數,以及生活品質。
在六項特點中,我國科技與金融中心地位的得分最高,僅次于在該項特點得分最高和在總排名中名列第二的東京。
萊坊的報告指出,我國是亞太區一個成熟的區域金融中心。隨著政府推動親商計劃,本地科技領域也穩健發展。新加坡有龐大的熟練工作隊伍,穩定的勞工來源也得到本地大學所扶持。
這些大學都是區域頂尖大學。例如,QS世界大學排名把新加坡國立大學排在亞洲首位,而泰晤士高等教育世界大學排名(Times Higher Education World University Ranking)也把國大排在亞太榜首。
報告說,我國繼續吸引區域頂尖人才前來和招攬跨國企業到本地設立區域總部。除了優步(Uber)、面簿(Facebook)和谷歌(Google),近期在本地設立總部的知名企業,包括日本電信集團NTT集團旗下的國際公司NTT,以及英國電信集團公司(BT)。
報告指出,爲促進科技公司的成長,政府在今年7月宣布成立“Tech@SG計劃。該計劃能就人力需要,靈活處理就業准證的申請。
此外,我國的起步公司情況也越來越蓬勃。企業對本地公司的創投投資自2014年以來,已每年複合增長29.7%至去年的10億2000萬美元(14億1200萬新元)。
共居業者舉辦社交活動,讓住戶有機會交流,這對前來本地工作的外派人員是一大吸引力。
不過,共居業務的增長加速,卻是在2017年6月政府把私宅最短出租期限從六個月縮短至三個月後才發生的。
報告說,隨著東南亞經濟體越來越一體化,我國作爲一個區域中心,將會吸引在鄰近市場工作的“數碼遊牧者”(digital nomad)到來。
對于在共居排行榜上位居第一的北京,報告指出,北京的共居領域在亞太市場中最成熟。在北京,該領域始于2010年,並得到中國政府的支持,以提振租賃房屋的供應和爲高漲的房價降溫。流動工作隊伍促使外來人口增長,給中國主要城市尤其是北京,帶來挑戰。