政府調高購屋月入頂限和放寬購屋津貼，分析師認爲這會引起更多買家對執行共管公寓（Executive Condominiums，簡稱EC）的興趣，也有助于帶動私宅市場交易活動。
ERA産業主要執行員林東榮接受《聯合早報》訪問時指出，EC價格一般比私宅低了兩三成，但隨著這幾年來私宅價格上揚，一些EC項目價格也跟著漲至1000元尺價水平，許多新EC單位售價超過100萬元。
如今購買EC月入頂限調高2000元至1萬6000元，意味著有更多人符合資格買EC，也能夠負擔得起百萬EC價格，對潛在EC買家和發展商有利。
今年迄今的新EC項目，僅有城市發展（CDL）位于榜鵝一帶的星水嘉園（Piermont Grand）。該項目7月開盤不久便賣出超過四成單位，迅速攀上該月的新私宅項目銷售冠軍。
林東榮笑說：“我估計這個星期會有很多潛在買家到星水嘉園示範單位參觀，預料這項目會賣得更好。”
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清認爲，新措施來得及時，因爲接下來有幾個新EC項目要推出，EC需求提高正好能吸納供應。
資料顯示，接下來將推出的有兩個位于坎貝拉連路（Canberra Link）的EC項目，以及位于盛港安谷彎（Anchorvale Crescent）和淡濱尼10道的項目。這四個項目預計今年底至明年會陸續推出。
博納集團（PropNex）總裁伊斯邁受訪時，更表示新措施是“三贏”，爲首次組屋買家、賣家和私宅發展商帶來利處，特別是組屋賣家。
他指出，當前許多組屋提升者面對的最大問題，就是找不到買家購買他們的組屋。如今，購屋者可享有的最高轉售組屋津貼從12萬元至16萬元，預料可吸引他們轉向轉售組屋市場，一些組屋屋主更容易將單位脫手，提升到私宅，整體而言有助于帶動私宅市場。
他說：“政府過去側重新組屋買家，但現在的新措施同時讓新組屋和轉售組屋買家都獲益，是一個正確舉動。畢竟，如果首次購屋者都是買新組屋，沒人買轉售組屋，現有組屋屋主如何釋放房子的價值，提升到私宅呢？”