女商人方女士去年初聽聞,廣西防城港市掀起房地産熱,吸引不少新馬兩地投資者。她去年5月買下單位後,分三次將約6萬8000新元托人以現金轉交給發展商。還清全額後,對方開始以不同理由拒簽轉交房權,直至今年7月才表示大樓已經抵押給銀行,因此無法轉移。
本地一名女商人到中國廣西防城港市投資房地産,用了35萬人民幣(約6萬8000新元)買了一間小型公寓,沒想到交錢之後發展商卻遲遲沒給鑰匙,查問之下才發現發展商已把公寓項目抵押給銀行,包括她在內的上千名國內外買家,恐怕血本無歸。
64歲的女商人方女士去年初聽聞馬來西亞朋友介紹,廣西防城港市掀起房地産熱,吸引不少新馬兩地的人投資。
她說:“我在2018年4月到廣西了解情況,當時建設已完成70%,中介說得天花亂墜,稱公寓處于中越邊界,在‘一帶一路’前沿,發展潛能無限。”
那是一個叫“富樂華”的房地産項目,方女士當時以35萬人民幣(約6萬8000新元)買下一個47平方米的單位,分10年讓發展商返租,估計就可回本,接下來不論賣掉或收租都可賺上一筆。
她在5月28日確定買下單位後,于去年6月、8月及今年1月,分三次將35萬人民幣托人以現金轉交給發展商。
還清全額後,發展商開始以不同的理由拒絕簽約轉交房權,一下子稱老板出國,一下子又說還沒輪到她簽約。
過去一年,方女士每三個月就到防城港市了解情況,但始終得不到答案。今年7月,發展商終于松口表示大樓已經抵押給銀行,因此無法轉移。
方女士說:“公寓被抵押後,如今房權都不算他們的,根本無法兌現承諾,更不肯退錢,結果就不了了之,我們大家都血本無歸。”
據方女士提供受害者的微信群組顯示,2019年7月,有上百名住戶去找發展商討公道,但發展商的負責人卻拿出錘子威脅,過後發展商還報警處理,導致一些買家被拘留。
後來,買家們向各單位舉報,發展商才提出讓人費解的補償建議,讓買家以10萬人民幣(近2萬新元)購買車位。
女商人:或有上千名受害者
方女士坦言,其實在得知公司將大樓抵押之前,她已察覺不妥,感覺到對方一直在回避,但她卻選擇相信,如今後悔不已。
她曾收到公司臨時通知,指單位的返租計劃必須取消,她得自己找租戶或脫售房子。她當時覺得很可疑,但心想自己招租,房子就不必等上10年才賣掉。
原本“豪華版”裝修的房子,公司後來也改成了一般裝修,裝修質量下降,但她還是沒有及時撤資。
最後,在得知發展商把大樓抵押後,方女士曾在10月19日尋求當地律師樓協助,希望通過法律途徑解決問題。
她說:“律師幫我擬好追討信,但在發出去之前,我卻得知很多人都碰到相同情況,已有好些屋主提告不成功,擬好的律師信最後都沒發出。”
據方女士所知,受影響的人數相信有上千人,中國人占多數,但也有新加坡人和馬來西亞人。方女士希望分享自身經曆,讓更多受害者站出來發聲。
記者多次嘗試聯系發展商,但是無人接聽電話。