過去三年，新組屋的供應量每年維持在約1萬4000至1萬8000間之間。隨著政府自今年9月11日起將購買新組屋的家庭月入頂限從1萬2000元調高到1萬4000元，同時推出額外安居津貼後，國人對組屋的需求預計將有所增加。
建屋發展局將在明年推出約1萬6000至1萬7000間新組屋單位供申購，以滿足購買新組屋收入頂限調高和額外安居津貼推出後，國人對組屋的更大需求。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天（12月16日）發表博文指出，明年推出的新組屋數量比今年的1萬4600間多，增幅超過10%。
過去三年來，政府將每年新組屋供應量維持在約1萬4000至1萬8000間之間，數量也因需求放緩而逐年減少。但隨著政府自今年9月11日起將購買新組屋的家庭月入頂限從1萬2000元調高到1萬4000元，同時推出不管是購買新舊組屋，只要符合條件都能獲得的額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant），國人對組屋的需求將有所增加。
過去五年約15萬戶訂購人生中第一間組屋
黃循財說，這些政策調整意味著將有更多首次購買組屋的年輕夫妻從中受惠。他們能在購買新組屋時享有高達8萬元的津貼，在公開市場選購轉售組屋時，也能享有高達16萬元的津貼。
黃循財也說，過去五年來有約15萬戶家庭訂購了人生中的第一間組屋或領了第一間組屋的鑰匙。
建屋局將在明年2月推出位于三巴旺和大巴窯的約3000個預購組屋單位，明年5月也會推出蔡厝港、白沙、淡濱尼和登加的約3700個單位。
施誠地産（C&H）主要執行員林金財受訪時說，近期推出的宏茂橋和淡濱尼項目很受買家歡迎，政府應該注意到國人對預購組屋的需求有所增加。
他也說，單是明年上半年就有大巴窯和淡濱尼等成熟區的項目，估計這會對組屋轉售市場造成一定的影響。
“估計到了明年，有部分預購組屋買家必須先脫售手上的組屋單位，因此轉售組屋供應量將有所增加。考慮到組屋轉售市場整體而言尚未恢複，轉售價方面應該不會有太大波動。”
萊坊研究部高級董事兼主管李乃佳說，政府新推出的額外安居津貼起到了積極作用，鼓勵更多人換到較大單位。
他估計，不管是新組屋還是轉售組屋，明年的銷售量都會增加。轉售價方面，他認爲整體上應該不會有太大波動，能賣到比較高價的估計還是較受歡迎的成熟區。
李乃佳說：“通常會對組屋轉售價帶來更大影響的是與經濟或大局勢有關的宏觀因素。但只要人民收入普遍上還有增長，我們應該要再一陣子才會看到經濟增長放緩等宏觀因素對組屋轉售價的影響。”