受到經濟放緩及中美貿易戰等不利因素影響，去年抵押逼售的房地産數量增加，比前年激增61.1％，創下九年來的新高。
根據萊坊發布的房地産拍賣市場報告，去年抵押逼售（mortgagee sale）的房地産總數爲630個，是該公司從2011年有記錄以來的最高水平。
與此同時，去年共有1387個房地産被拍賣，也是有記錄以來的新高，比前年多出23.9％。去年成交的銷售總值4880萬元，比前年低了11.7％。
雖然拍賣數量上升，但成功率卻跌至低谷，僅1.4％，比前年的3.1％還低。脫售房産的時間變長，顯示潛在買家仍采取觀望態度。
萊坊指出，去年抵押逼售房地産的數量上升，可能與破産申請增加以及投資市場波動加劇有關。經濟增長放緩和中美貿易戰也導致壞賬堆積和營業額下降，導致一些屋主無法償還房貸。
在這些抵押逼售的房産中，356個爲住宅單位，占比超過一半，年比增加了62.6％。其中，抵押逼售的有地住宅單位，從2014年的18個增至2019年的99個，主要是有更多位于黃金地段的有地住宅被抵押逼售。
此外，去年有153個工業房地産被抵押逼售，比前年多出34.2％。由于去年零售市場低迷，抵押逼售的零售房地産多出超過一倍，共103個。
另一方面，越來越多業主也把房地産放到拍賣市場求售。通過業主求售（owner sale）的房地産數量，從前年的650個增至687個。其中，被拍賣求售的住宅單位從前年的209個增至338個。
展望拍賣市場情況，萊坊指出，由于經濟前景繼續不明朗，它預計今年將有更多房地産被抵押逼售。