中國建築材料供應鏈受冠狀病毒疫情影響，在新加坡工作的中國籍員工也未能如期複工，本地建築商擔心若情況持續，會拖緩建築工程進度。
中國多個城市封閉，許多工廠也還未複工，讓本地建築承包商大感頭疼，尤其是采用預制建築科技（簡稱PPVC）的工程項目，可能會因爲材料和零件不足而影響工程進度。
聯毅建築工程（United Tec Construction）董事經理陳金海接受《聯合早報》訪問時指出，受影響最大的是工程進行到一半的項目。
他說，俗稱“樂高”建築法的PPVC是在工廠內制作房子的組裝部分，然後才運送到工地組裝堆疊。
舉例來說，一個三臥房單位分成四個組裝部分，除了每個部分的水泥和鋼筋框架必須完成，內部裝修、櫥櫃、用具等也必須安裝完畢才能送到工地。
此外，由于存放空間有限，工廠必須把完成的組裝部分送到工地後，才能開始生産新的一批。
這與傳統在工地展開的建築方式不同，不能先擱置缺乏材料的工程部分，改而進行其他部分。
他說：“大約70％的建築材料來自中國，包括窗口玻璃、鋁合金、馬桶、地磚和櫥櫃。現在我較擔心櫥櫃短缺的問題。我們訂了貨但因爲封城和工廠關閉，所以無法出貨。很多工廠早在1月中就開始放春節假期，現在因爲疫情可能會在17日才開工，等到完成訂單送到新加坡，最快也要等到3月或4月。”
公司目前有兩項工程正進行中，分別位于甘榜峇魯區和先驅區。若工程中斷，陳金海估計成本損失可能達到50萬元。
除了材料問題之外，來自中國的建築工人無法回新或入境後必須請缺席假，也會加重拖慢建築工程進度。
一位不願具名的建築承包公司負責人透露，不論是主要承包商還是分包商，若有中國籍員工在家隔離，工程就無法全面進行。工地采取量體溫、洗手等防疫措施，也會導致工作效率下降。
中國多間工廠已陸續在本周複工，運輸業、制造業等重要領域業逐步恢複運作，供應鏈中斷的情況有望緩解。
建設局發言人表示，一些業者擔心中國的防疫措施會導致供應鏈中斷，但以目前來看，仍不清楚影響會有多嚴重。“個別公司所受到的影響相信會有所不同，這得視個別公司的員工和材料來源。”
建築商若面對困難可申請延長工程時間
建設局已通知負責公共建築工程的建築商，若已盡量采取緩解人工和材料短缺的措施但依然耽誤施工，可申請延長工程時間。
房地産發展商城市發展（CDL）發言人回複本報詢問時指出，由于冠病疫情不斷變化，所有企業都不確定何時能恢複正常運作，因此要確定城市發展的發展項目是否會受影響，仍爲時過早。
她說：“我們的發展項目工地如常運作，並采取了防疫措施，我們需要更多時間來確定供應鏈和建築工程是否受影響。我們會繼續關注事態發展，並與建築商緊密合作，以了解疫情對工程進度的影響。”
星獅地産（Frasers Property）則表示，這次的疫情可能會影響多個領域，進而影響公司在本地的發展項目。公司正在了解情況，但目前的工作重點是要保障工地人員和承包商的安全。
新加坡産業發展商公會（REDAS）也表示會與承包商和政府密切合作，共同克服這個艱難時期。發展商公會也呼籲會員繼續進行數碼化和自動化進程，讓員工接受再培訓以提高生産力，從而減少對外來員工和資源的依賴。