我國副總理王瑞傑認爲，商場業主在租戶生意好轉時提高租金，而租戶生意如今在冠病疫情沖擊下變差，業主也理應伸出援手，這才是公平的做法。
本地零售商家受到2019冠狀病毒疾病（COVID-19）嚴重打擊，副總理兼財政部長王瑞傑呼籲商會與商場業主合作推動公平租約框架，在這艱難期間幫助企業渡過難關。
中小企業商會（ASME）會長王騰憶周一在《聯合早報》財政預算案商業論壇時上指出，自本地推出房地産投資信托（REIT）以來，商場業主以提高股東利益爲考量，致使旗下租戶面對的壓力越來越大。
王騰憶說：“業主可以從銷售點終端（POS）系統查到租戶的營業額，而每當見到他們的利潤增加，租金也跟著提高。盡管租戶每次努力達到突破，賺取了更多利潤，但他們都‘吃不到’。他們一直被緊勒住，多年來承受著這種壓力。”
他透露，新加坡工商聯合總會（SBF）旗下中小企業委員會（SMEC）推出公平租約框架（Fair Tenancy Framework），至今未有大型業主願意進行洽談，令他感到失望。
這項框架旨在幫助業主與租戶了解租約的重要條款與條件，以及教育雙方有關其各別的角色與責任。王騰憶是該委員會主席。
“如今面對危機，政府（通過房地産稅回扣）提供津貼，可是到目前爲止（業主）還在糾結退稅多少，這是不健康的……他們不能因爲政府在這個時候給予津貼才實行免費停車等措施，其實早就該在原本運作中考慮到這些。”
副總理兼財政部長王瑞傑回應說，這是很好的建議，他鼓勵工商總會與新加坡産業發展商公會（REDAS）一起研究這個問題。
王瑞傑認爲，業主在租戶生意好轉時提高租金，而租戶生意如今在冠病疫情沖擊下變差，業主也理應伸出援手，這才是公平的做法。
新加坡工商聯合總會主席張松聲也希望，無論商家規模大小或是賺錢與否，業主都應提供援助，真正發揮同舟共濟的精神。
爲了讓中小企業更易于融資，政府在預算案中宣布，將提高企業融資計劃（Enterprise Financing Scheme）的營運資金貸款項目的金額頂限，從30萬元調高至60萬元。
政府在這項計劃下所承擔的風險比率，也從目前的50％至70％增至80％。
王騰憶建議進一步改善企業的融資環境，銀行允許企業在這六個月暫停償還貸款本金，只須支付利息，並且不把這些列爲不良貸款。這主要是因爲企業在這艱難期間需要一些時間去思考策略和做出調整。
張松聲建議擴大人力轉讓計劃援助範圍
人力方面，張松聲透露，工商總會與人力部合作推出的人力轉讓計劃（SBF ManpowerConnect）受到熱烈反應，目前接到超過400個詢問。根據這項計劃，工商總會將協助有意轉讓或聘請中國籍工作准證持有者的制造業與服務業雇主配對。
張松聲建議，當局可擴大這個計劃的援助範圍，讓更多因爲疫情影響的行業從中受惠。例如，可考慮將酒店及餐飲業的員工轉讓到其他領域做臨時工，在幫助員工增加收入的同時，也減輕企業聘請臨時工的負擔。
這場商業論壇的主要贊助機構是大華銀行，場地合作夥伴是由鵬瑞利置地集團持有及管理的首都新加坡（Capitol Singapore）。gov.sg是論壇的支持夥伴。