樓市龍虎榜
2月份登場的兩個新私宅項目The M和Parc Canberra,帶動新私宅銷量上漲,而且還分別成爲該月銷量龍虎榜的冠亞軍。
The M位于密駝路(Middle Road),是個由永泰控股(Wing Tai Holdings)發展的99年地契高檔私宅項目。這個公寓在2月份共賣出380個單位,中位數售價爲每平方英尺2439元。
以高檔私宅項目來說,這個價格對許多買家來說極具吸引力,盡管市場情緒因爲經濟放緩和2019冠狀病毒疫情而低迷,但該項目依然能在短短約兩周內賣出數百個單位。
銷量排名第二的是靠近坎貝拉地鐵站的Parc Canberra。
這個99年地契執行共管公寓(EC)由海峽實業(Hoi Hup Realty)和雙威發展(Sunway Developments)聯合發展,在2月份賣出了324個單位售出,占總數的65%,中位尺價爲1111元。
該項目是本地今年首個開盤的EC,由于這類項目不多,市場需求比新私宅高,加上地點靠近地鐵站,成功吸引許多買家,開盤的首個周末便賣出了316個單位。
霸級私宅項目聚寶園(Treasure at Tampines)以97個單位排位第三,中位尺價爲1379元。
該項目曾是去年3月份的銷量冠軍,當時有289個單位售出,但隨著有更多新私宅項目推出市場,吸引買家轉移注意力,銷售速度明顯放緩。這個項目在1月份賣出50個單位,銷量排位第二。
屬于99年地契的聚寶園,由森聯集團(Sim Lian Group)發展,共有2203個單位,至今已售出近一半。
位于友諾士的東景苑(Parc Esta)和位于碧山順福路的順福軒(JadeScape),分別占據第四和第五的位置。這兩個項目在2月份分別賣出53個和46個單位,中位尺價爲1686元和1707元。
2月份新私宅銷量環比上升57.3%,達975個新私宅單位,與去年同期相比則高出114.2%。若包括EC,銷量則是1314個單位。