國大房地産與城市研究院副院長李乃佳博士說：“冠病疫情在1月和2月對執行共管公寓轉售市場的影響不明顯，因爲多數買家是新加坡公民和永久居民，此外，轉售量不錯，因爲價格比附近的私宅項目更具吸引力。”
李蕙心 報道
冠病疫情對執行共管公寓轉售市場的影響不大，今年首季的轉售量不跌反升，同比增加55％至172個單位。
橙易産業研究與咨詢部提供給《聯合早報》的數據顯示，今年1月和2月分別有64和47個執行共管公寓（EC）單位轉手，同比增幅爲82.9％和104.3％。可是隨著我國的冠病疫情在3月份急轉直下，房地産市場買氣受損，導致當月的轉售量增速放緩至15.1％。
市區重建局目前還未公布今年4月的完整數字，但截至21日，只有34個單位轉手，去年4月則有67個轉售單位賣出。
今年首季轉售量最高的EC是位于盛港的澳景苑（Austville Residences），有18個單位轉手，每平方英尺中位價爲875元。緊接著是Arc at Tampines和水彩苑（Watercolours），同樣售出11個單位，中位尺價分別爲954元和845元。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清接受《聯合早報》訪問時說，澳景苑之所以最受買家青睐，除了價格極具吸引力之外，盛港區有一些組屋剛滿五年最低居住年限（MOP），相信有部分提升房子的屋主搬到這個EC項目。
她也說，首季EC轉售量同比增幅達55％，反觀非有地私宅的轉售量同比下滑1.4％，顯示EC較低的中位尺價是持續吸引買家的重要賣點。
本地冠病疫情暴發初期，我國未實行阻斷措施而是設下旅遊限制，導致外國買家無法來新看房子，但這並不影響EC市場，因爲EC的主要銷售對象是本地人。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士說：“冠病疫情在1月和2月對EC轉售市場的影響不明顯，因爲多數買家是新加坡公民和永久居民。EC轉售量不錯，因爲價格比附近的私宅項目更具吸引力。”
位于榜鵝的Twin Waterfalls的最低居住年限將在6月到期，Altitude Real Estate主要執行員林金財認爲，榜鵝交通便利而且設施齊全，相信市場對Twin Waterfalls有一定的購買需求。
李乃佳也有類似看法，但他認爲除非屋主急著賣掉房子，否則應該會在市場情況改善後才登廣告出售。雖然售價會面對下行壓力，但屋主未必會下調售價，買賣雙方價格若談不攏，可能導致交易減少。
阻斷措施預計在6月1日結束，但冠病疫情究竟何時結束，人們的生活何時恢複正常仍是個未知數。國大城市與房地産研究院院長程天富認爲，EC轉售活動會如私宅一樣，受到阻斷措施和冠病疫情的影響，“參觀房子難以安排，屋主要吸引買家上門也難。”