周文龍 報道
市區重建局昨天（5月28日）推出位于丹那美拉地鐵站旁的私宅地段，供發展商競標。
這是政府自阻斷措施以來推出的第二幅地段。鑒于2019冠狀病毒疾病疫情，當局把招標期延長至五個月，讓發展商有更多時間進行評估。
分析師指出，由于這幅位于丹那美拉克基連路（Tanah Merah Kechil Link）的地段面積較小，又靠近地鐵站，預料招標反應會相當熱烈，可吸引多至十方人馬，最高競標價可達容積率每平方英尺888元。
根據市建局文告，這幅地段是上半年政府售地計劃的正選名單地段之一，屬于99年地契，大約可建265個私宅單位。地段總建築樓面最高達2萬4864平方公尺。
至少1000平方公尺 須作爲超市用途
另外，地段的第一層樓是作爲商業用途，可使用面積最多2000平方公尺，當中至少1000平方公尺須作爲超市用途。
招標活動將于10月29日中午12時截止，較一般地段招標期兩至三個月來得長。同一天招標截止的，還有上月推出的義順9道執行共管公寓（EC）地段。
市建局指出，延長招標期，主要是考慮到當前冠病疫情，給予發展商額外時間進行評估。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮認爲，地段對著丹那美拉地鐵站，又靠近樟宜商業園，地點相當理想，所發展項目可吸引到不少買家。地段發展項目有至少1000平方公尺須用作超市用途，也是它的一大賣點。
他說：“尤其是在疫情後的新常態中，可能會有更多人居家辦公，不想走太遠去購買日用品。”
麥俊榮估計，該地段會吸引五至十方，最高競標價介于容積率每平方英尺840元至888元。
合登房産集團研究主管李思德也認爲，招標反應預計踴躍，因爲該地段面積較小，所需的發展成本和財務風險較少。而且該地區自2016年的豪佳苑（Grandeur Park Residences）以來，已有一段時間沒有新項目推出了。
業者：建築成本上揚 發展商將會謹慎標價
地段對著丹那美拉地鐵站，又靠近樟宜商業園，地點相當理想，所發展項目可吸引到不少買家。地段發展項目有至少1000平方公尺須用作超市用途，也是它的一大賣點。
——ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯卻認爲，冠病疫情導致建築成本上揚，經濟預計嚴重衰退，所以盡管地段地點優越，發展商將會謹慎標價，最高標價介于容積率每平方英尺820元和870元。