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美鷹酒店信托接到更多違約通知

2021 年 3 月 12 日 阿荔文史

美鷹酒店信托(Eagle Hospitality Trust)接到更多違約通知,由主要承租者造成的總債務由4460萬美元(約6220萬新元)增加至5070萬美元。

信托于今年4月披露旗下16家酒店的主要承租者接獲違約通知,指他們未爲酒店提供和維持足夠的營運資金。

信托于6月21日晚間披露,近艾迪森廣場的達拉斯皇冠假日酒店(Crowne Plaza Dallas Near Galleria-Addison)和伍德布裏奇萬豪三角洲(Delta Hotels by Marriott Woodbridge )酒店的主要承租者也接到同樣的違約通知。

近艾迪森廣場的達拉斯皇冠假日酒店和希爾頓亞特蘭大東北酒店(Hilton Atlanta Northeast)的經理都要求主要出租人,支付所拖欠的33萬8000美元和105萬美元的營運資金。     

另外有三家酒店的主要承租人接到進一步違約通知,指他們未按照酒店管理合約,准時支付一共385萬美元的預付款。

信托表示正評估這些違約事件可能帶來的影響,並將探討目前這些租約的模式是否依舊可行。

爲了節約成本,並采取必要措施保護酒店資産,11家酒店的主要出租人在信托經理人指示之下,已經或有意與目前或新的酒店經理簽署看守協議。主要出租人將每月支付一筆費用給這些暫時的看守者。

至于旗下的遊輪瑪麗皇後號酒店(Queen Mary),它的主要承租者已經付清未償還的短期占用稅,目前仍在解決審計問題。

信托同時在最新的文告中披露,帕薩迪納市向帕薩迪納喜來登酒店(Pasadena Sheraton)提出的訴訟,可能爲信托帶來大約130萬美元的財務沖擊。

多個不同的稅務機構以及第三方服務供應商針對信托旗下酒店提出留置權,也可能帶來大約826萬美元的潛在財務沖擊。信托表示,並未爲此撥出准備金。

美鷹已在3月24日停牌。本月初,新加坡金融管理局(MAS)和商業事務局(CAD)宣布對美鷹的現任與前任董事及員工涉嫌抵觸證券與期貨法令的披露准則,展開聯合調查。

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