豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）以2億1090萬美元（約2億9950萬新元）收購美國14個數據中心的60％股權。
豐樹工業信托（MIT）昨天發表文告說，這60％股權目前由豐樹紅木數據中心信托（Mapletree Redwood Data Centre Trust，簡稱MRDCT）持有，MIT持有MRDCT的40％股權。這項收購計劃完成後，MIT將完全擁有這14座數據中心。
信托同時宣布通過配售新單位融資至少3億5000萬元，其中部分用于上述收購。這是該信托晉升新加坡海峽時報指數成份股之後的首項收購宣布。
信托表示，數據中心屬于抗跌領域，這項收購能提高信托在這領域的業務。讓收入更穩定，而且每單位派息和每單位淨資産值預計會增加。
從形式上（pro forma basis）計算，若交易是在今年3月31日完成的，MIT的每單位派息會從12.24分上升到12.66分，每單位淨資産值會從1.62元升至1.68元。
豐樹工業信托管理公司總裁譚國威說：“美國是全球規模最大、曆史最久的數據中心市場。它的增長潛能具吸引力，而且供需情況良好。”
這項收購計劃共耗資2億1800萬美元，包括收購費和專業人員費用，因此信托會配售新單位籌集收購股權的資金。
私下配售新單位 料能籌集至少3.5億元
MIT昨日發布的另一份文告宣布，私下配售1億2811萬2000個新單位，每單位價格介于2.732元至2.80元，預計能籌集至少3億5000萬元。
信托也可選擇額外配售1830萬2000個單位，以籌集至少多5000萬元。發行價比信托在6月22日的2.8745元成交量加權平均價（volume weighted average price）低大約2.6％至5％。
信托計劃把這筆資金中的86.5％或3億零260萬元用于收購數據中心股權，另外把11.9％或4180萬元用來償還信托的債務、進行未來收購計劃及其他用途。剩余資金將用來支付配售新單位的各項費用和開銷。
MIT從本周一開始正式成爲海指成份股，昨天開市前要求暫停交易，最後交易價爲2.84元。信托自6月4日宣布被列入海指以來，單位價格已上漲約7％。