周嶽翔 報道
本地房地産巨頭凱德集團（CapitaLand）發出盈利警訊，集團上半年營運淨利（Operating PATMI）預計下跌25％至35％。
凱德昨天開市前披露，在截至6月底的上半財年，現金淨利（包括營運淨利和資産組合收益）預計銳減40％至50％。
集團去年上半年營運淨利爲3億6130萬元，現金淨利則爲4億9600萬元。
興業證券分析師維傑·納達蘭加（Vijay Natarajan）接受《聯合早報》訪問時說：“凱德營運淨利的跌幅符合預期，考慮到冠病疫情對它旗下零售和投資組合帶來的沖擊。”
他對凱德維持“買入”評級，目標價爲4元。
盡管本地房地産市場下半年預計疲軟，但華僑投資公司在7月2日發布報告中仍看好凱德，認爲估值具吸引力，也建議“買入”評級，目標價爲3.99元。
凱德首季業績表現不佳，住宅、零售和住宿業務遭受疫情拖累，但隨著第二季經濟陸續重啓，出現複蘇迹象。
集團的中國住宅項目在首季交付了132個單位，同比減少60％。爲此，集團在3月中旬推出虛擬看房服務以刺激買氣，結果首五個月賣出逾1400個住宅單位，總值約40億元人民幣（8億新元），其中一半是5月賣出的。
集團在中國商場
88％店面已恢複營業
此外，截至5月底，集團在中國的商場，約88％的店面已經恢複營業，人流也恢複到疫情前的七成。
凱德將于8月初公布上半年業績。由于集團采納年度估值，投資房地産的重估值收益和虧損會記錄在全年業績，因此2020上半年將無法與去年同期取得重估收益3億7940萬元做相同比較。不過，集團會繼續確認旗下挂牌投資的重估值收益或虧損。
凱德閉市收報3.06元，漲0.66％。