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城市發展酒店服務信托 上半年可派發收入跌63.6%

2021 年 3 月 13 日 Angelia妈咪

信托昨天發布截至今年6月底的上半年業績。它在文告中指出,合訂證券單位的總收入和每合訂證券單位派息減少,主要是因爲淨房地産收入下跌,以及少了脫售澳大利亞布裏斯班的宜必思和美居酒店所獲得的收益。信托是在2018年出售這些酒店。

城市發展酒店服務信托(CDL Hospitality Trusts)上半年可派發給合訂證券單位的總收入同比下跌63.6%至1835萬元,每合訂證券單位派息下滑63.7%至1.51分。

信托昨天發布截至今年6月底的上半年業績。它在文告中指出,合訂證券單位的總收入和每合訂證券單位派息減少,主要是因爲淨房地産收入下跌,以及少了脫售澳大利亞布裏斯班(Brisbane)的宜必思(Ibis)和美居(Mercure)酒店所獲得的收益。信托是在2018年出售這些酒店。

信托將在8月27日派息。

受旅遊限制和安全距離措施影響,除了位于新西蘭和新加坡的酒店,旗下大部分房地産從3月起暫時關閉或住客率處在低水平。新西蘭和新加坡的酒店因充當隔離設施而得以維持需求。新加坡酒店也爲受邊境關閉影響的外籍員工提供住宿。

信托上半年的總營收和淨房地産收入分別下滑44.5%和56%,至5210萬元和2970萬元。大部分租約收入來自新加坡、新西蘭和澳洲的酒店,共帶來3210萬元的收入,其中包括2270萬元的固定租金。

信托首席執行官楊爲榮在文告中說:“冠病導致全球酒店業面對前所未有的危機。我們的首要任務是采取戰略性措施,快速應對當前挑戰。我們密切同承租人和經營業者合作,大幅度控制成本,以及開拓其他收入管道。”

楊爲榮透露,信托在6月獲得1億元的信貸款項,同時保留現金。盡管短期面對高度不穩定性,但信托仍堅信市場具長遠增長潛能,並正在爲全球旅遊業複蘇做好准備。

全球旅遊業受到冠病嚴重打擊。新加坡酒店的上半年客房平均收入(RevPAR)同比銳減49.2%至78元,平均住客率也下跌17.6個百分點至68.2%。

信托的負債比率爲37.1%,並仍擁有7億7700萬元的負債空間。它在本月中完成兩項交易,即脫售新加坡諾福特克拉碼頭酒店(Novotel Singapore Clarke Quay),以及收購W新加坡升濤灣酒店(W Singapore Sentosa Cove)。

信托昨天閉市報0.97元,下跌1.52%或1.5分。

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