停牌中的美鷹酒店信托（Eagle Hospitality Trust）向所有18個酒店房地産的主要租戶（主要承租者）發出終止租約的通知。它也在尋求新投資者注資。
信托昨日的文告指出，主要租戶拖欠的款額，許多是在疫情暴發前便到期的，主要租戶拖欠租金多時、沒有按時繳付保險相關費用，也沒有防止五家酒店的管理者終止管理協議。在終止租約通知發出的10天後，這些租約將終止。
該信托上個月透露，它被主要承租者拖欠共2510萬美元（3420萬新元）的租金。2020年上半年截止時，主要承租者Urban Commons LLC仍拖欠信托1500萬美元的保證金。
主要承租者至8月14日時，也還未填補從已繳保證金中動用來支付總計890萬美元的欠款和開銷，其中包括必要和關鍵的開銷，即便主要出租者（信托的子公司）已經于7月9日發信催繳。它本月16日進一步透露，已向對方發出“繳付欠款否則退出”的通知，退出意即必須撤離並交還酒店給信托。
昨日文告也指出，終止租約是要保護資産組合及信托和股東的利益並依照銀行的要求。
銀行進一步延長寬限安排，條件是信托必須終止租約，而且信托須接管酒店房地産，以便落實可能的臨時安排。
信托繼續與主要租戶對話 就對方違約尋求解決方法
關于主要租戶拖欠的款額和租約下的義務，信托並未、也不會放棄它的任何權利或索取賠償。
信托經理繼續與主要租戶對話，就對方之前的違約和責任義務尋求解決方法。
文告指出，由于主要租戶持續違約，信托經理得動用信托手上可用的資金來支付一些重要的開銷，以保護資産的價值和股東的利益。在過去幾個月，這些可用的資金已日益減少。因此，信托尋求新投資者的計劃已經在7月23日加速展開，這是它重組計劃的一部分。
目前信托的酒店當中只有三家還在營業。在找到長期的代替租戶之前，信托將繼續監督這些酒店，並由酒店經理或臨時看管者負責經營。它預期所有18家酒店最終將重新營業。
這個臨時措施將繼續，直到找到新的主要租戶和成功引入新投資者，這包括召開特別股東大會以批准新的結構。
信托目前正在評估已收到的所有投資建議，在適當時候將另行公布結果。