窗戶從面向走廊改爲面向戶外景觀、廚房從與客廳隔開改爲開放式設計……這些年來組屋設計不斷與時俱進，個中挑戰不僅在于克服空間限制，也在于平衡各年齡層國人多元化的生活需求。
建屋發展局開發及采購司科長（設計政策）林文賢（43歲）受訪時指出，打造以社區爲本的組屋區，同樣是設計背後的主要考量之一。
林文賢畢業後就加入建屋局，至今已有17年，目前主要負責組屋設計指導原則相關工作。“我們經常與外部建築公司合作，因此爲所有項目提供統一的設計基准是非常重要的。”
這套設計指導原則每半年檢討一次，確保透過收集業界人士和居民的反饋，作出全面評估並在有必要時進行調整。
例如早年的組屋，沿著走廊的單位常被迫把面向走廊的窗戶關上，以保護隱私，但進入本世紀，當局盡可能讓每個單位的窗戶面向戶外景觀。部分新型組屋也嘗試把結構柱置于角落，方便屋主根據需求改變格局，打通房間等。
每個設計都是時代産物
隨著人們越來越少下廚，建屋局也于2018年宣布在新組屋默認采用開放式廚房設計，客廳和廚房之間不再有隔牆。
從上世紀70年代的點式組屋到後來的優質私人組屋，再到近年的樂齡公寓和二房式靈活單位，組屋單位的設計不斷推陳出新，每個都是時代的産物，反映了住戶當下的需求。部分完成使命的項目也隨著時間推移“讓路”給新的設計。
除了在單位設計上下苦心，建屋局也致力于促進社區凝聚力，如今所有新組屋項目都建有“社區客廳”等共用空間，鼓勵居民多交流。不少新舊市鎮也迎來新的鎮中心或鄰裏中心，方便居民聚集參與大型活動，建立鄰裏情誼。
展望未來的組屋設計，林文賢說，滿足國人多元化的生活方式仍會是團隊的首要任務。推廣社區凝聚力，讓更多國人參與策劃區內公共設施，也會是重點之一。“另外就是采用智能科技和可持續方案，打造更綠意盎然和宜居的生活環境。”