物業管理已經越來越成爲小區居住舒適水平的最大影響因素之一，但是很多業主朋友往往在交物業費用的方面有很多困惑。比如交房後尚未入住需不需要繳納物業費？對物業服務不滿意的話需不需要繳納物業費？遭遇物業捆綁服務違規操作需不需要繳納物業費？有的情況需要繳納物業費用，如果不繳納物業費用會造成很嚴重的後果。但是確實也存在很多情況你可以決絕繳納物業費用。你還在傻傻交物業費嗎？小編告訴你，這些情況可以不交物業費。

你還在傻傻交物業費嗎？4種不用繳納物業費用的情況

1、物業沒有和業主簽訂相應的合同

如果說物業公司沒有經過業主委員會的認同就入駐小區，這種情況可以拒絕上交物業費。

2、無緣無故對物業費漲價

有的物業公司想要提升營收，就會想辦法找到一些借口，來提升收費的範圍，或者收費的標准，對此業主可以提出意見，拒絕上交相應的物業費。

3、物業提供其它服務

如果發現物業提供合同外的其它服務並借機收費，可以確定屬于違約行爲，業主有權利拒絕交相關的費用

4、物業資質不全

一般來說，物業費也是有一個標准的區間範圍，這個也是當地的有關部門進行審核的，只有當審核完成之後，物業才能按照標准進行收取，而且物業也要有一定的資質，不然業主也能維護自身的權益。

不交物業費有什麽後果？

很多業主沒搞清楚什麽情況可以不交物業費就直接拒絕繳納物業費用，造成了很嚴重的額後果，大家要引以爲戒。那麽，不交物業費會引發什麽後果呢？

最大的影響是，沒交物業費用的業主可能被記錄個人征信系統，列入失信人被執行名單。一旦上了失信人被執行名單，辦理銀行貸款、公共出行、甚至子女就讀某些高等學校的時候，都會受到個人信譽的影響。

現在的社會，個人征信是會很隨你一輩子的東西，對買房、教育、消費、出行等生活的方方面面都會産生深遠的影響。所以一定不要草率的拒繳物業費用，避免影響自己的生活。但是在面對4種可以拒繳物業費用的時候，也不要再傻傻地繳納物業費，畢竟大家掙錢都不容易，能省一分錢是一分錢。