豐樹商業信托去年底收購的豐樹商業城（第二期）爲信托帶來貢獻，多少抵消了部分的收入跌幅。信托上半年的每單位派息爲4.17分，同比下滑9.9％。
陳紫筠 報道
受到給予租戶租金回扣的影響，豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）上半年的營收同比下跌2.5％至2億1870萬元，淨房地産收入也滑落2.6％至1億7150萬元。
不過，去年底收購的豐樹商業城（第二期）爲信托帶來貢獻，多少抵消了部分的收入跌幅。信托上半年的每單位派息（DPU）爲4.17分，同比下滑9.9％。
信托昨天閉市後發布今年上半年的業績。信托指出，自我國邁入第二階段解封期，旗下另一個資産怡豐城（VivoCity）的租戶營業額反彈，增長速度甚至超越購物客流量的增長。
今年第二季，怡豐城的租戶營收爲1億8330萬元，等于去年同期的約78％。這個表現明顯優于第一季僅取得的7650萬元。
不過，由于爲受冠病沖擊的租戶提供租金回扣，怡豐城上半年的總營收和淨房地産收入同比分別下跌40.5％和43.1％。
豐樹商業信托管理公司總裁林慧麗說：“雖然租戶重新開業，但其他措施如邊境關閉、居家辦公指示，以及安全距離等仍然繼續實行，我們相信這些限制一旦解除後，租戶營業額和購物客流量還有進一步增長的空間。”
截至今年9月底，資産組合的承諾出租率仍維持在97.7％的高水平。
辦公樓和商業園資産方面，總營收同比提高33.4％，淨房地産收入增加33.8％。這主要是豐樹商業城（第二期）帶來的首次貢獻，以及豐樹安順（Mapletree Anson）的出租率提升所帶動。
另一方面，受冠病影響，信托旗下資産在9月底的每單位淨資産值爲1.71元，稍微低于3月底的1.75元。
信托預計在11月27日派息。信托昨天收報1.91元，上漲0.53％。