周嶽翔 報道
美芝路邵氏大廈（Shaw Tower）將重新發展爲甲級辦公樓，工程將在今年底前展開，預計2024年前竣工。
擁有邵氏大廈的邵逸夫慈善信托基金（Sir Run Run Shaw Charitable Trust）周三（28日）宣布委托澳大利亞房地産發展商聯實集團（Lendlease）負責重建大廈，以充分利用後者在開發、項目管理、施工和資産管理方面的能力。
邵氏大廈建于1975年，位于美芝路100號（100 Beach Road），擁有26萬平方英尺辦公空間和10萬平方英尺零售空間，經重新發展後，將成爲45萬平方英尺的甲級辦公樓，一樓設有零售空間和咖啡廳。新邵氏大廈目前已獲得市區重建局的初步規劃許可。
邵氏集團董事經理陳偉文說，與舊邵氏大廈在1970年代建立時一樣風光，新邵氏大廈將樹立領先國際的設計標准，並尊重在這個城市重要位置的文化遺産和環境。
聯實董事經理（新加坡）黃雪鈴說，這個項目將爲市區辦公樓創建新標志，吸引國內外最優秀租戶，也美化城市天際線。
處在中央商業區邊緣的美芝路，近年湧現不少令人矚目的新項目，例如毗鄰邵氏大廈的國浩時代城（Guoco Midtown）綜合項目，由國浩房地産（GuocoLand）打造，總樓面爲95萬零600平方英尺，集辦公樓、酒店、住宅和零售空間于一體，預計2022年竣工。
福都酒店推出市場求售
預示價9880萬元
除了邵氏大廈之外，中央商業區內有不少老舊辦公樓計劃重新發展，今年准備動工的包括吉寶中心（Keppel Towers）以及Tower Fifteen。
另一方面，毗鄰花拉公園地鐵站的福都酒店（Fortuna Hotel）也在周三推出市場求售，預示價9880萬元。
獨家營銷代理世邦魏理仕（CBRE）發文告披露，福都酒店樓高七層，設有106個房間，第一層樓包括一家餐廳和四個零售商店，且擁有一個地下停車場。總樓面面積4萬7990平方英尺，每平方英尺售價2060元。
世邦魏理仕資本市場高級經理利偉強說，由于福都酒店將空置出售，因此新業主可以立即展開資産增值計劃，轉變爲時尚精品酒店或精選服務酒店。
福都酒店位在奧雲路2號（2 Owen Road），與實龍崗路（Serangoon Road）交界，該地段屬永久地契，占地面積8332平方英尺。
按市區重建局2019年整體規劃，這幅地段屬于酒店用途，容積率爲3。不僅向本地和外國買家開放，同時也沒有受到額外買家印花稅（ABSD）和賣方印花稅（SSD）限制。
福都酒店的招標截止日期爲12月10日下午3時。