周嶽翔 報道
受全球冠病疫情嚴重拖累，輝盛國際信托（Frasers Hospitality Trust）全年營收及淨房地産收入皆同比下挫逾四成，導致每單位派息縮水，銳減68.3％至1.3982分。
信托昨天閉市後發布2020財年業績報告顯示，截至9月底，在淨利扣除10％作爲營運資金之後，可派發收入同比減少67.9％至2690萬元，這包含已在6月支付的上半財年派息630萬元。
若從4月至9月的下半財年來看，在冠病疫情籠罩下，國際旅遊一直處于停滯狀態，酒店房間也明顯空置，導致信托下半財年營收同比下挫65.2％至2600萬元，淨房地産收入則跌73.7％至1460萬元。
信托下半財年原本是蒙受170萬元淨虧，去年同期是取得4150萬元淨利，但信托從上半財年預留的資金2530萬元中撥出2230萬元，使得下半財年的可派發收入同比下跌50.4％至2060萬元。每單位派息則下跌50.8％至1.0695分。
信托旗下擁有15項酒店房地産，分布在新加坡、馬來西亞、日本、澳大利亞、英國及德國。總共3071個酒店房間及842個服務公寓單位。
信托透露，吉隆坡威斯汀酒店（Westin Kuala Lumpur）從5月起便暫時關閉，德國累斯頓馬裏提姆酒店（Maritim Hotel Dresden）下半財年因爲租金收入而蒙受減值虧損。以第四季客房平均收入（RevPAR）來看，英國房地産的跌幅最大，下挫80.4％，澳大利亞、日本及新加坡則依序下跌78.5％、68.1％及58.9％。
從2020財年淨房地産收入的占比來看，澳洲比率最高，達38％，其次爲新加坡25％。英國、日本、馬來西亞及德國的比率介于7％至14％。
截至9月底，信托旗下房地産的估值爲22億5000萬元，同比跌3.5％。
信托將在12月29日派息，注冊日期爲11月5日。
輝盛國際信托周五收報0.40元，漲3.9％。