大巴窯Bartley Beacon將建在巴特禮路和翡珑山路的交界處，毗鄰巴特禮地鐵站。它的五房式不含津貼售價介于62萬7000元至72萬6000元。
大巴窯Bartley Beacon五房式組屋，雖是本輪組屋銷售活動中售價最高的，但地點在比達達利新鎮內，且靠近地鐵站，推出第二天的申購率已達5.2，即每個單位吸引超過五人搶購。
該項目將建在巴特禮路（Bartley Road）和翡珑山路的交界處，毗鄰巴特禮地鐵站。它與另一個大巴窯項目ParkView @ Bidadari 合計有184個三房式、910個四房式和144個五房式單位供申購，五房式不含津貼售價介于62萬7000元至72萬6000元。
盡管售價偏高，但截至昨天下午5時，Bartley Beacon五房式單位以申購率而言，是本輪組屋銷售活動裏各區項目的各類房型中最受歡迎的。
它的整體申購率爲5.2，首次購屋者申購率是2.6，第二次購屋者申購率則達56.1。大巴窯兩個項目的三房式和四房式單位的買氣則相對淡靜，整體申購率分別爲0.5和1.0。
申購五房式組屋者多半 收入較高或是組屋提升者
博納集團（Propnex）主要執行員林永富接受《聯合早報》訪問時認爲，比達達利新鎮之前也有五房式單位的售價超出70萬元，因此有意購買者早有心理准備。
此外，申購五房式組屋的人士，多半收入較高或是組屋提升者，組屋售價較高因此不會令他們卻步。
Altitude Real Estate主要執行員林金財同意，Bartley Beacon五房式申購率較高，是因項目條件極好，不僅位于成熟市鎮和靠近地鐵站，且屬于比達達利新鎮，附近設施也會比較新。
另一方面，原本備受矚目的碧山Bishan Ridges，雖然在銷售活動第二天也已超額申購，但似乎沒有想象中熱烈，二房式靈活、三房式和四房式單位的整體申購率，分別只有1.4、1.9和2.1。
對此，林金財提醒不能單以申購率比較。這是因爲Bishan Ridges是本輪推出最多組屋單位的項目，單是四房式單位就有1222個，因此能取得2.1的申購率已相當不錯。
林永富則指出，該項目四房式單位不含津貼售價介于52萬8000元至67萬9000元。相比之下，項目的附近、碧山13街的四房式組屋，雖然屋齡30多年，但同樣靠近地鐵站，轉售價只有四五十萬。
申購三房式和四房式單位一般是首次購屋者
他認爲，申購三房式和四房式單位的一般是首次購屋者，他們的預算較有限，因此會優先考慮組屋售價。“如果轉售組屋的價格低于預購組屋，且等候時間又沒那麽長，對于計劃結婚生子的年輕夫婦而言，是更理想的選擇。”
政府去年推出額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant），爲首次購屋者提供多達16萬元的補貼，並調高購買轉售組屋時可獲得公積金購屋津貼的月入頂限，促使一些原本有意購買預購組屋的人士，轉移到轉售市場。