社區關愛組屋不可被轉售或出租，如果屋主不再需要單位，可將單位交還給建屋局，當局會根據單位剩余屋契的價值予以退款。公衆從下周一至明年3月31日，可前往大巴窯建屋局中心的實體展覽了解社區關愛組屋的詳情，也可從明年1月4日起參觀示範單位。
既提供看護選項又有社交活動的社區關愛組屋，將優先保留給有較緊急看護需求的年長者，即其中一名申請者或住戶在日常生活活動上需要長期援助。
另外，年長者也可找上同樣符合申請條件的朋友或家庭成員，結伴申請共同抽簽，若成功可一起選購各自的單位，日後當鄰居相互照應。
根據國家發展部、衛生部和建屋發展局的聯合文告，社區關愛組屋的申請者必須年滿65歲、平均家庭月入不超過1萬4000元，而且屋契必須足以讓他們居住至95歲。這與較短屋契二房式靈活單位的申請條件相似，差別是只要年滿55歲，就可申請屋契介于15年至45年的二房式靈活單位。
此外，社區關愛組屋不可轉售或出租，如果屋主不再需要單位，可將單位交還給建屋局，當局會根據單位剩余屋契的價值予以退款。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士受訪時指出，人口老齡化是個不容忽視的趨勢，社區關愛組屋相信有一定需求，尤其能夠吸引需要基本看護服務，但平時家裏沒人照顧的年長者。
“一些老人家可能行動不便，孩子平時要上班，沒人在家照顧他，社區關愛組屋給予他們一個比較負擔得起的選項。”
然而，他說，政府早年推出的海軍部村莊集合組屋單位、小販中心和托兒所等設施，讓從老至少各年齡層的居民都能互動交流，反觀即將推出的社區關愛組屋則主要聚集年長居民，這會讓年長者較少有機會和其他年齡層的公衆交流。
輔助生活設施協會理事會會長黃玉親醫生則說，32平方米的面積讓單位打掃起來更輕松，寬敞的社區空間和具吸引力的價格都是社區關愛組屋的優勢。
專家：應經由醫療社工准確判斷年長者看護需求
但她提出，入住輔助生活設施的年長者一般有較多看護需求，應爲他們提供餐食和清潔等重要服務，而且額外看護服務的收費看似昂貴，一些年長者或爲了省錢可能情願啃餅幹度日，並拒絕清潔和洗衣方面的幫助。
黃玉親也認爲，住進社區關愛組屋的年長居民應經由醫療社工准確判斷他們的看護需求。“這些組屋可能會被接近退休，但不需要輔助生活服務的年長者占據，導致真正需要這類服務的年長者被拒于門外。”
即將60歲的李姓行政人員說，輔助生活的概念雖然吸引人，但她傾向于退休後繼續和家人同住，而且也擔心若搬去社區關愛組屋，卻和鄰居合不來，社交圈子反而變小，因此會先觀望再作打算。
從下周一至明年3月31日，公衆可前往大巴窯建屋局中心的實體展覽了解社區關愛組屋的詳情，也可從明年1月4日起參觀示範單位。爲遵守安全管理措施，訪客須提前在建屋局網站上預約。